Prix immobilier dans le quartier Quatre Cantons d’Anglet
Quatre Cantons se vend 5 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus d’Anglet. 260 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Anglet sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Anglet est passée de 5 086 €/m² (2021-T3) à 5 564 €/m² (2026-T2), soit +9,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 173 | 5 230 €/m² | 57 m² |
| Maisons | 87 | 7 071 €/m² | 105 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 5 893 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 72 | 5 536 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 71 | 5 199 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 110 | 6 438 €/m² | 104 m² |
Les quartiers d’Anglet
14 quartiers d’Anglet comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Anglet.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chiberta | 8 375 €/m² | +1,5 % | 328 |
| Cinq Cantons-Golf | 6 712 €/m² | +5,8 % | 394 |
| Pignada | 6 238 €/m² | +8,8 % | 190 |
| Quatre Cantons | 5 891 €/m² | −0,3 % | 260 |
| Mondeville-Chassin | 5 772 €/m² | +3,1 % | 360 |
| Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun | 5 655 €/m² | +0,8 % | 161 |
| Louillot | 5 244 €/m² | −2,4 % | 274 |
| Aritxague | 5 238 €/m² | +8,1 % | 196 |
| Saint-Jean-Bernain | 5 156 €/m² | −0,2 % | 238 |
| Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada | 4 900 €/m² | −16,0 % | 176 |
| Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague | 4 858 €/m² | +2,1 % | 366 |
| Cantau-Bernain-Saint-Jean | 4 844 €/m² | −5,1 % | 346 |
| Choisy | 4 697 €/m² | +4,1 % | 257 |
| Tivoli-Union | 3 792 €/m² | −7,3 % | 217 |
Les rues de Quatre Cantons
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Cinq Cantons | 6 552 €/m² | 45 |
| Rue du Bois Belin | 5 092 €/m² | 39 |
| Rue de Bahinos | n.d. | 22 |
| Allée Orion | 4 141 €/m² | 20 |
| Allée des Bois de Florence | 4 948 €/m² | 18 |
| Rue de Pinane | n.d. | 13 |
| Allée Cassiopée | n.d. | 12 |
| Allée du Marquis Casa Argudin | n.d. | 11 |
| Rue de Bitachon | n.d. | 10 |
| Rue de Salis | n.d. | 8 |
| Rue D' Arremoun | n.d. | 6 |
| Allée Altaïr | n.d. | 5 |
| Allée Véga | n.d. | 5 |
| Rue de Jouanicot | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quatre Cantons vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 677 habitants (+7,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 51 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 296 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 610 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Quatre Cantons est supérieur de 7 % à celui d’Anglet : 5 891 €/m² contre 5 500 €/m².
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : −0,3 %.
En cinq ans, 260 logements se sont vendus dans le quartier Quatre Cantons, autour de 52 par an.
Les appartements représentent 67 % des ventes ; les maisons se vendent 7 071 €/m² contre 5 230 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 893 €/m², un logement de 80 m² et plus 6 438 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quatre Cantons ?
Le prix médian dans le quartier Quatre Cantons est de 5 891 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 54 ventes. Sur cinq ans, 260 ventes donnent une médiane de 5 756 €/m².
Quatre Cantons est-il plus cher que Anglet ?
Oui : 5 891 €/m² en médiane dans le quartier Quatre Cantons, contre 5 500 €/m² pour l’ensemble d’Anglet, soit +7,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quatre Cantons ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,3 %, contre +1,3 % pour Anglet. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 549 €/m² en 2021 à 6 250 €/m² en 2026 (+12,6 %).
Que désigne le quartier Quatre Cantons ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.