Prix immobilier dans le quartier Zone Industrielle d’Annemasse
Zone Industrielle se vend 3 519 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous d’Annemasse. 259 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Annemasse sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Annemasse est passée de 3 283 €/m² (2021-T3) à 3 800 €/m² (2026-T2), soit +15,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 252 | 3 270 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 7 | 5 000 €/m² | 72 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 4 069 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 65 | 3 700 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 144 | 3 216 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 40 | 2 828 €/m² | 85 m² |
Les quartiers d’Annemasse
9 quartiers d’Annemasse comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Annemasse.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Beulet-Île-de-France | 4 265 €/m² | +12,8 % | 172 |
| Vernand | 4 016 €/m² | +9,3 % | 487 |
| Brouaz | 3 945 €/m² | −1,5 % | 200 |
| Romagny | 3 894 €/m² | +7,3 % | 411 |
| Centre-Gare | 3 853 €/m² | +7,5 % | 785 |
| Zone Industrielle | 3 519 €/m² | +14,0 % | 259 |
| Centre | 3 377 €/m² | +6,2 % | 527 |
| Château Rouge | 3 333 €/m² | −1,6 % | 191 |
| Livron-Perrier | 2 642 €/m² | n.d. | 48 |
Les rues de Zone Industrielle
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Vieux Château | 3 240 €/m² | 50 |
| Rue de la Résistance | 2 958 €/m² | 44 |
| Rue Jules Verne | 3 431 €/m² | 38 |
| Chemin du Cocolet | 3 032 €/m² | 30 |
| Rue Marie Curie | 3 585 €/m² | 28 |
| Route de Thonon | 3 974 €/m² | 19 |
| Rue Jean Mermoz | n.d. | 9 |
| Rue du Merle | n.d. | 8 |
| Impasse des Corallines | n.d. | 6 |
| Rue la Bruyère | n.d. | 5 |
| Rue des Prairies | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone Industrielle vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 953 habitants (+3,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 41 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 637 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 320 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Zone Industrielle est inférieur de 6 % à celui d’Annemasse : 3 519 €/m² contre 3 727 €/m².
Tendance sur un an : +14,0 %, contre +6,3 % à l’échelle d’Annemasse.
En cinq ans, 259 logements se sont vendus dans le quartier Zone Industrielle, autour de 52 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 60 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 069 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 828 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Industrielle ?
Le prix médian dans le quartier Zone Industrielle est de 3 519 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 57 ventes. Sur cinq ans, 259 ventes donnent une médiane de 3 314 €/m².
Zone Industrielle est-il plus cher que Annemasse ?
Non : 3 519 €/m² en médiane dans le quartier Zone Industrielle, contre 3 727 €/m² pour l’ensemble d’Annemasse, soit −5,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone Industrielle ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,0 %, contre +6,3 % pour Annemasse. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 234 €/m² en 2021 à 3 686 €/m² en 2026 (+14,0 %).
Que désigne le quartier Zone Industrielle ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.