Prix immobilier dans le quartier Hôtel de Ville d’Argenteuil
Hôtel de Ville se vend 2 864 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % en dessous d’Argenteuil. 122 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Argenteuil sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Argenteuil est passée de 3 702 €/m² (2021-T3) à 3 367 €/m² (2026-T2), soit −9,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 119 | 3 325 €/m² | 57 m² |
| Maisons | 3 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 4 500 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 40 | 3 781 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 47 | 2 952 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 22 | 2 874 €/m² | 95 m² |
Les quartiers d’Argenteuil
32 quartiers d’Argenteuil comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 5 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Argenteuil.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Aulnettes | 4 254 €/m² | −12,2 % | 117 |
| La Heurneuse | 3 998 €/m² | +4,3 % | 137 |
| République | 3 865 €/m² | +14,9 % | 312 |
| Morinval | 3 820 €/m² | +14,6 % | 140 |
| Belle Vue | 3 784 €/m² | +12,9 % | 112 |
| Le Tronc | 3 717 €/m² | −1,6 % | 162 |
| Morifosse | 3 699 €/m² | −1,8 % | 210 |
| Noble Terre | 3 669 €/m² | −5,4 % | 159 |
| La Tour Billy | 3 636 €/m² | −0,4 % | 171 |
| Carême Prenant | 3 608 €/m² | +10,6 % | 222 |
| Grandes Fontaines | 3 587 €/m² | −0,2 % | 331 |
| Felifeu | 3 586 €/m² | +2,0 % | 162 |
| Ambroise Thomas | 3 514 €/m² | +9,2 % | 262 |
| Calais | 3 492 €/m² | −10,1 % | 171 |
| Moulin Sarrazin | 3 473 €/m² | +2,8 % | 162 |
| Cité Jardin d'Orgemont | 3 401 €/m² | n.d. | 54 |
| Le Prunet | 3 295 €/m² | −0,4 % | 171 |
| Vaucelle | 3 275 €/m² | −0,5 % | 80 |
| Les Fleurs | 3 184 €/m² | −11,6 % | 206 |
| Le Marais | 3 155 €/m² | −3,4 % | 146 |
| Le Gibet | 3 055 €/m² | −8,9 % | 180 |
| Promenade Héloïse | 3 016 €/m² | +3,8 % | 252 |
| Basilique | 2 955 €/m² | −4,8 % | 114 |
| Hôtel de Ville | 2 864 €/m² | −14,1 % | 122 |
| Croix Duny | 2 741 €/m² | −9,8 % | 114 |
| Joliot-Curie | n.d. | n.d. | 32 |
| Commune de Paris | n.d. | n.d. | 31 |
| Hôpital | 2 379 €/m² | −6,3 % | 66 |
| Poirier Fourrier | 2 278 €/m² | −5,7 % | 175 |
| Jean Lurçat | n.d. | n.d. | 34 |
| Le Perreux | 2 030 €/m² | −4,7 % | 66 |
| Les Canuts | 1 867 €/m² | n.d. | 60 |
Les rues d’Hôtel de Ville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 627 €/m² | 58 |
| Rue Alfred Labriere | 3 824 €/m² | 33 |
| Rue Defresne Bast | 3 381 €/m² | 32 |
| Square Michelet | 2 809 €/m² | 29 |
| Boulevard Leon Feix | n.d. | 4 |
| Rue Pierre Joly | n.d. | 3 |
| Rue Laugier | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Hôtel de Ville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 195 habitants (+16,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 27 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 686 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 470 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 30 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 864 €/m² en médiane, Hôtel de Ville se situe 15 % en dessous de la médiane d’Argenteuil (3 388 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 14,1 %.
En cinq ans, 122 logements se sont vendus dans le quartier Hôtel de Ville, autour de 24 par an.
Le marché est celui de l’appartement (98 % des ventes), avec 58 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 500 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 874 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Hôtel de Ville ?
Le prix médian dans le quartier Hôtel de Ville est de 2 864 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 122 ventes donnent une médiane de 3 329 €/m².
Hôtel de Ville est-il plus cher que Argenteuil ?
Non : 2 864 €/m² en médiane dans le quartier Hôtel de Ville, contre 3 388 €/m² pour l’ensemble d’Argenteuil, soit −15,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Hôtel de Ville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −14,1 %, contre +1,2 % pour Argenteuil. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 464 €/m² en 2021 à 2 962 €/m² en 2026 (−14,5 %).
Que désigne le quartier Hôtel de Ville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.