Avenue Berthollet, Aulnay-sous-Bois (93600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Émile Zola 2, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 812 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 357 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 812 €/m², puis un repli ; −11,9 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 7 | 3 357 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 100 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D6
- E4
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Berthollet, à Aulnay-sous-Bois, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Émile Zola 2 se vend 3 793 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 14 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−11,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 100 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et seulement 8 % des 13 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 2 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 637 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Berthollet, à Aulnay-sous-Bois ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Émile Zola 2 se vend 3 793 €/m² en médiane sur cinq ans, Aulnay-sous-Bois 3 571 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 13 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 8 %.
Avenue Berthollet est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (637).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Émile Zola 2
Rues voisines
- Avenue du Raincy
- Boulevard Emile Zola
- Avenue Jean Jaurès
- Avenue de la Croix Blanche
- Allée Circulaire
- Rue Arthur Chevalier
- Rue Etienne Dolet
- Avenue Vercingétorix
Plus large
- Quartier Émile Zola 2
- Prix immobilier à Aulnay-sous-Bois
- Prix de Seine-Saint-Denis
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.