Prix immobilier dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux d’Auxerre
Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux se vend 1 771 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 10 % au-dessus d’Auxerre. 202 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Auxerre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Auxerre est passée de 1 481 €/m² (2021-T3) à 1 684 €/m² (2026-T2), soit +13,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 153 | 1 610 €/m² | 103 m² |
| Appartements | 49 | 1 949 €/m² | 39 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 2 250 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 30 | 2 000 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 46 | 1 784 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 111 | 1 535 €/m² | 124 m² |
Les quartiers d’Auxerre
15 quartiers d’Auxerre comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Auxerre.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Tournelle-Saint-Gervais-Plattes | 1 857 €/m² | +18,3 % | 243 |
| La Noue-Piédalloues | 1 856 €/m² | +0,4 % | 159 |
| Les Moreaux | 1 852 €/m² | +4,0 % | 308 |
| Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux | 1 771 €/m² | +0,1 % | 202 |
| Saint-Amatre | 1 718 €/m² | +7,3 % | 150 |
| Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches | 1 699 €/m² | +0,6 % | 97 |
| Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont | 1 682 €/m² | +10,5 % | 454 |
| Les Brichères | 1 603 €/m² | n.d. | 47 |
| Les Conches | 1 570 €/m² | −6,0 % | 79 |
| Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre | 1 552 €/m² | +3,8 % | 371 |
| Saint-Julien-Darnus | 1 494 €/m² | −2,1 % | 268 |
| Les Égriselles | 1 371 €/m² | n.d. | 41 |
| Vauban-Denfert-Rochereau | 1 249 €/m² | −20,0 % | 186 |
| Saint-Siméon | 962 €/m² | −10,1 % | 84 |
| Sainte-Geneviève | 911 €/m² | n.d. | 67 |
Les rues de Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Voie Romaine | 1 936 €/m² | 49 |
| Chemin de Bouffaut | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 468 habitants (+30,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 81 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 224 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 950 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 771 €/m² en médiane, Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux se situe 10 % au-dessus de la médiane d’Auxerre (1 607 €/m²).
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,1 %.
202 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 40 par an.
Les appartements représentent 24 % des ventes ; les maisons se vendent 1 610 €/m² contre 1 949 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 250 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 535 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux ?
Le prix médian dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux est de 1 771 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 36 ventes. Sur cinq ans, 202 ventes donnent une médiane de 1 739 €/m².
Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux est-il plus cher que Auxerre ?
Oui : 1 771 €/m² en médiane dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux, contre 1 607 €/m² pour l’ensemble d’Auxerre, soit +10,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,1 %, contre +1,7 % pour Auxerre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 667 €/m² en 2021 à 1 679 €/m² en 2026 (+0,7 %).
Que désigne le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.