Prix immobilier dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont d’Auxerre
Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont se vend 1 682 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus d’Auxerre. 454 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Auxerre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Auxerre est passée de 1 481 €/m² (2021-T3) à 1 684 €/m² (2026-T2), soit +13,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 380 | 1 562 €/m² | 53 m² |
| Maisons | 74 | 1 897 €/m² | 96 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 38 | 2 106 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 142 | 1 585 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 163 | 1 536 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 111 | 1 562 €/m² | 104 m² |
Les quartiers d’Auxerre
15 quartiers d’Auxerre comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Auxerre.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Tournelle-Saint-Gervais-Plattes | 1 857 €/m² | +18,3 % | 243 |
| La Noue-Piédalloues | 1 856 €/m² | +0,4 % | 159 |
| Les Moreaux | 1 852 €/m² | +4,0 % | 308 |
| Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux | 1 771 €/m² | +0,1 % | 202 |
| Saint-Amatre | 1 718 €/m² | +7,3 % | 150 |
| Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches | 1 699 €/m² | +0,6 % | 97 |
| Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont | 1 682 €/m² | +10,5 % | 454 |
| Les Brichères | 1 603 €/m² | n.d. | 47 |
| Les Conches | 1 570 €/m² | −6,0 % | 79 |
| Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre | 1 552 €/m² | +3,8 % | 371 |
| Saint-Julien-Darnus | 1 494 €/m² | −2,1 % | 268 |
| Les Égriselles | 1 371 €/m² | n.d. | 41 |
| Vauban-Denfert-Rochereau | 1 249 €/m² | −20,0 % | 186 |
| Saint-Siméon | 962 €/m² | −10,1 % | 84 |
| Sainte-Geneviève | 911 €/m² | n.d. | 67 |
Les rues de Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 1 518 €/m² | 53 |
| Boulevard Vaulabelle | 1 670 €/m² | 45 |
| Rue Marcelin Berthelot | 1 806 €/m² | 30 |
| Rue d'Ardillière | 1 576 €/m² | 26 |
| Boulevard Davout | 1 551 €/m² | 20 |
| Boulevard du 11 Novembre | 1 732 €/m² | 20 |
| Rue Paul Bert | 1 556 €/m² | 19 |
| Rue des Buttes | n.d. | 15 |
| Rue Paul Armandot | n.d. | 15 |
| Rue du Docteur Marie | n.d. | 14 |
| Rue Campan | n.d. | 13 |
| Rue Française | n.d. | 13 |
| Rue Hippolyte Ribière | n.d. | 13 |
| Rue Haute Perrière | n.d. | 11 |
| Rue Ambroise Challe | n.d. | 10 |
| Rue du Temple | n.d. | 10 |
| Allee du Panier Vert | n.d. | 9 |
| Rue Basse Perrière | n.d. | 9 |
| Rue d'Egleny | n.d. | 9 |
| Rue de Joie | n.d. | 9 |
| Rue des Hospitaliers | n.d. | 9 |
| Rue du Puits des Dames | n.d. | 9 |
| Rue Besan | n.d. | 8 |
| Rue des Consuls | n.d. | 6 |
| Rue Germain Benard | n.d. | 6 |
| Rue Savatier Laroche | n.d. | 6 |
| Rue de la Fraternité | n.d. | 5 |
| Rue Alexandre Marie | n.d. | 3 |
| Rue du Nil | n.d. | 3 |
| Place Robillard | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 876 habitants (−1,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 37 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 45 % des résidences principales |
| Logements vacants | 18 % des 2 517 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 820 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 18 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont est supérieur de 5 % à celui d’Auxerre : 1 682 €/m² contre 1 607 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 10,5 %.
En cinq ans, 454 logements se sont vendus dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont, autour de 91 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (84 % d’appartements), pour une surface médiane de 60 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 106 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 562 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont ?
Le prix médian dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont est de 1 682 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 86 ventes. Sur cinq ans, 454 ventes donnent une médiane de 1 581 €/m².
Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont est-il plus cher que Auxerre ?
Oui : 1 682 €/m² en médiane dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont, contre 1 607 €/m² pour l’ensemble d’Auxerre, soit +4,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,5 %, contre +1,7 % pour Auxerre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 529 €/m² en 2021 à 1 707 €/m² en 2026 (+11,6 %).
Que désigne le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.