Prix immobilier dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes d’Auxerre
Tournelle-Saint-Gervais-Plattes se vend 1 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 16 % au-dessus d’Auxerre. 243 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Auxerre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Auxerre est passée de 1 481 €/m² (2021-T3) à 1 684 €/m² (2026-T2), soit +13,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 133 | 1 750 €/m² | 61 m² |
| Maisons | 110 | 1 726 €/m² | 81 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 2 150 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 41 | 1 604 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 107 | 1 950 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 86 | 1 477 €/m² | 100 m² |
Les quartiers d’Auxerre
15 quartiers d’Auxerre comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Auxerre.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Tournelle-Saint-Gervais-Plattes | 1 857 €/m² | +18,3 % | 243 |
| La Noue-Piédalloues | 1 856 €/m² | +0,4 % | 159 |
| Les Moreaux | 1 852 €/m² | +4,0 % | 308 |
| Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux | 1 771 €/m² | +0,1 % | 202 |
| Saint-Amatre | 1 718 €/m² | +7,3 % | 150 |
| Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches | 1 699 €/m² | +0,6 % | 97 |
| Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont | 1 682 €/m² | +10,5 % | 454 |
| Les Brichères | 1 603 €/m² | n.d. | 47 |
| Les Conches | 1 570 €/m² | −6,0 % | 79 |
| Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre | 1 552 €/m² | +3,8 % | 371 |
| Saint-Julien-Darnus | 1 494 €/m² | −2,1 % | 268 |
| Les Égriselles | 1 371 €/m² | n.d. | 41 |
| Vauban-Denfert-Rochereau | 1 249 €/m² | −20,0 % | 186 |
| Saint-Siméon | 962 €/m² | −10,1 % | 84 |
| Sainte-Geneviève | 911 €/m² | n.d. | 67 |
Les rues de Tournelle-Saint-Gervais-Plattes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Tournelle | 2 500 €/m² | 55 |
| Avenue d'Egriselles | 1 357 €/m² | 23 |
| Place Lamartine | 1 411 €/m² | 20 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 13 |
| Avenue Bourbotte | n.d. | 12 |
| Rue Jules Ferry | n.d. | 9 |
| Avenue Gambetta | n.d. | 4 |
| Rue des Prés Coulons | n.d. | 4 |
| Rue Paul Doumer | n.d. | 3 |
| Rue des Mignottes | n.d. | 2 |
| Rue du Docteur Schweitzer | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 855 habitants (+7,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 35 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 2 302 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 590 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 22 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 857 €/m² en médiane, Tournelle-Saint-Gervais-Plattes se situe 16 % au-dessus de la médiane d’Auxerre (1 607 €/m²).
Tendance sur un an : +18,3 %, contre +1,7 % à l’échelle d’Auxerre.
En cinq ans, 243 logements se sont vendus dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes, autour de 49 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (55 % d’appartements), pour une surface médiane de 69 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 150 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 477 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes ?
Le prix médian dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes est de 1 857 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 56 ventes. Sur cinq ans, 243 ventes donnent une médiane de 1 730 €/m².
Tournelle-Saint-Gervais-Plattes est-il plus cher que Auxerre ?
Oui : 1 857 €/m² en médiane dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes, contre 1 607 €/m² pour l’ensemble d’Auxerre, soit +15,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +18,3 %, contre +1,7 % pour Auxerre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 722 €/m² en 2021 à 1 926 €/m² en 2026 (+11,8 %).
Que désigne le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.