Avenue de la Violette, Avrillé (49240)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Coteaux de la Mayenne, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 100 m² et plus | 5 | 1 866 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 224 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C1
- D3
- E3
- F3
- G1
Étiquettes D et E et F dominantes. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue de la Violette, à Avrillé, compte 5 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Coteaux de la Mayenne se vend 2 838 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 5 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 224 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et un quart des 13 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 1 en G. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Violette, à Avrillé ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Coteaux de la Mayenne se vend 2 838 €/m² en médiane sur cinq ans, Avrillé 2 922 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 13 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 31 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue de la Violette ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Coteaux de la Mayenne
- Allée Aimé Bonpland
- Rue Yvonne Jourjon
- Rue Georges Legagneux
- Avenue Pierre Poivre
- Rue Nicolas Baudin
- Avenue Maurice Mailfert
- Avenue de l'Europe
- Chemin de la Salette
- Rue Élise Deroche
- Allée François Bonamy
Rues voisines
- Avenue Pierre Mendès-France
- Rue de la Poste
- Rue Amiral Nouvel de la Flèche
- Rue des Chênes
- Rue des Bruyères
- Rue des Roses
- Rue des Oiseaux
Plus large
- Quartier Coteaux de la Mayenne
- Prix immobilier à Avrillé
- Prix du Maine-et-Loire
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.