Rue Nicolas Baudin, Avrillé (49240)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 540 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 509 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 540 €/m², puis un palier ; −1,2 % entre 2023 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 2 557 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 15 ventes en cinq ans, rue Nicolas Baudin, à Avrillé, affiche une médiane de 2 524 €/m² pour un appartement, soit 11 % en dessous du quartier Coteaux de la Mayenne. Les 15 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2023 à 2 540 €/m² puis un repli : −1,2 % entre 2023 et 2024. La surface médiane d’un logement vendu est de 72 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Nicolas Baudin, à Avrillé ?
2 524 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué rue Nicolas Baudin ?
−1,2 % entre 2023 et 2024, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; −1,2 % sur la dernière année.
Rue Nicolas Baudin est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (182, 7).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Coteaux de la Mayenne
- Allée Aimé Bonpland
- Rue Yvonne Jourjon
- Rue Georges Legagneux
- Avenue Pierre Poivre
- Avenue Maurice Mailfert
- Avenue de l'Europe
- Chemin de la Salette
- Rue Élise Deroche
- Allée François Bonamy
- Avenue de la Violette
Rues voisines
Plus large
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- Prix immobilier à Avrillé
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.