Prix immobilier à Beaufort-en-Anjou
1 655 €/m² en médiane, appartements 1 567 €/m², maisons 1 661 €/m², sur 345 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Beaufort-en-Anjou
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Maine-et-Loire est de 2 090 €/m² : Beaufort-en-Anjou est 21 % en dessous. Voir les prix dans le Maine-et-Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 567 €/m² | 94 000 € | 11 |
| Maisons | 1 661 €/m² | 190 000 € | 334 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 863 €/m² | 115 000 € | 10 |
| 50 à 79 m² | 2 031 €/m² | 145 000 € | 65 |
| 80 à 119 m² | 1 947 €/m² | 182 500 € | 114 |
| 120 m² et plus | 1 088 €/m² | 215 000 € | 155 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 376 €/m² | 146 750 € | 10 |
| 2 pièces | 2 127 €/m² | 125 000 € | 24 |
| 3 pièces | 1 871 €/m² | 150 000 € | 44 |
| 4 pièces | 1 922 €/m² | 181 500 € | 79 |
| 5 pièces et plus | 1 305 €/m² | 210 500 € | 188 |
Les quartiers de Beaufort-en-Anjou
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Beaufort-Écart | 1 442 €/m² | +26,4 % | 211 |
| Beaufort Agglomération | 1 691 €/m² | −2,4 % | 155 |
Les rues de Beaufort-en-Anjou
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Airaults | 1 806 €/m² | 17 |
| Rue Charles de Gaulle | n.d. | 9 |
| Rue de la Petite Porte | n.d. | 9 |
| Chemin de la Mare Vaslot | n.d. | 7 |
| Rue de L†Hotel de Ville | n.d. | 5 |
| Rue des Hauts Champs | n.d. | 5 |
| Rue Fautras | n.d. | 5 |
| Rue Jean Jouanneau | n.d. | 5 |
| Rue du General Leclerc | n.d. | 4 |
| Rue Bourguillaume | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans le Maine-et-Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Angers | 3 190 €/m² | 11 829 |
| Cholet | 2 069 €/m² | 3 998 |
| Saumur | 1 704 €/m² | 2 322 |
| Sèvremoine | 1 789 €/m² | 1 259 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 667 €/m² | 1 166 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 520 €/m² | 979 |
| Mauges-sur-Loire | 1 583 €/m² | 859 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 428 €/m² | 1 094 |
Toutes les communes du Maine-et-Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,9 % des 1 316 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 7 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 60,57 % en 2025, soit environ 18,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, Beaufort-en-Anjou reste sur le même niveau de prix, 1 659 €/m² (+0,6 %). Beaufort-en-Anjou est en dessous de son département : 1 655 €/m² contre 2 090 €/m² pour l’ensemble du Maine-et-Loire. À Beaufort-en-Anjou, on achète surtout des maisons (97 % des ventes) ; elles se vendent 1 661 €/m² en médiane, les appartements 1 567 €/m². Le marché s’est étoffé : 76 ventes en 2025 contre 61 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 2,4 % à Beaufort-en-Anjou.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Beaufort-en-Anjou ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,6 %, à 1 659 €/m², sur 44 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 629 €/m² à 1 668 €/m² (+2,4 %).
Combien coûte une maison à Beaufort-en-Anjou ?
Une maison s’est vendue 190 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 661 €/m² pour 112 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 334 ventes. Un appartement se vend 1 567 €/m².
Quel quartier de Beaufort-en-Anjou est le plus cher ?
Beaufort Agglomération : 1 691 €/m² en médiane sur 155 ventes. Le moins cher est Beaufort-Écart, à 1 442 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Beaufort-en-Anjou.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 345 ventes de Beaufort-en-Anjou entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.