Prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
1 428 €/m² en médiane, appartements 1 290 €/m², maisons 1 453 €/m², sur 1 094 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Segré-en-Anjou Bleu
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Maine-et-Loire est de 2 090 €/m² : Segré-en-Anjou Bleu est 32 % en dessous. Voir les prix dans le Maine-et-Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 290 €/m² | 78 000 € | 132 |
| Maisons | 1 453 €/m² | 140 000 € | 962 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 334 €/m² | 36 000 € | 10 |
| 30 à 49 m² | 1 596 €/m² | 68 000 € | 69 |
| 50 à 79 m² | 1 400 €/m² | 90 480 € | 331 |
| 80 à 119 m² | 1 575 €/m² | 150 000 € | 397 |
| 120 m² et plus | 1 167 €/m² | 206 000 € | 287 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 286 €/m² | 48 000 € | 30 |
| 2 pièces | 1 483 €/m² | 85 247 € | 105 |
| 3 pièces | 1 379 €/m² | 93 479 € | 271 |
| 4 pièces | 1 608 €/m² | 140 000 € | 297 |
| 5 pièces et plus | 1 315 €/m² | 180 000 € | 391 |
Les quartiers de Segré-en-Anjou Bleu
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | 1 469 €/m² | +19,4 % | 303 |
| Pôle Sud-Ouest | 1 303 €/m² | +13,0 % | 211 |
| Pôle Est | 1 416 €/m² | +4,5 % | 187 |
| Pôle Nord-Ouest | 1 200 €/m² | −7,8 % | 187 |
| Pôle Centre | 1 479 €/m² | −14,2 % | 148 |
| Nord | 1 699 €/m² | −13,4 % | 108 |
| Centre | 1 290 €/m² | n.d. | 87 |
Les rues de Segré-en-Anjou Bleu
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue d'Eventard | 1 029 €/m² | 21 |
| Rue Gustave Richard | 1 359 €/m² | 15 |
| Rue Saint Joseph | n.d. | 14 |
| Allée des Lauriers | n.d. | 13 |
| Rue Constant Gérard | n.d. | 11 |
| Rue des Hauts Saint-Jean | n.d. | 10 |
| Rue Pasteur | n.d. | 10 |
| Rue Pierre Gendry | n.d. | 10 |
| Rue Ernest Renan | n.d. | 9 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 9 |
| Place de la République | n.d. | 8 |
| Rue des Minières | n.d. | 8 |
| Rue du Cloteau du Bas | n.d. | 8 |
| Rue Charles de Gaulle | n.d. | 7 |
| Rue de l'Hommeau | n.d. | 7 |
| Rue Lamartine | n.d. | 7 |
| Rue David d'Angers | n.d. | 6 |
| Rue Gounod | n.d. | 6 |
| Rue Jacques Mayol | n.d. | 6 |
| Rue Sainte-Barbe | n.d. | 6 |
| Rue du Moulin Vert | n.d. | 5 |
| Rue Meignan | n.d. | 5 |
| Rue Léon Foucault | n.d. | 3 |
Classements des rues de Segré-en-Anjou Bleu
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Maine-et-Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Angers | 3 190 €/m² | 11 829 |
| Cholet | 2 069 €/m² | 3 998 |
| Saumur | 1 704 €/m² | 2 322 |
| Sèvremoine | 1 789 €/m² | 1 259 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 667 €/m² | 1 166 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 520 €/m² | 979 |
| Mauges-sur-Loire | 1 583 €/m² | 859 |
| Orée d'Anjou | 2 152 €/m² | 69 |
Toutes les communes du Maine-et-Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,8 % des 3 950 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 40 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 46,14 % en 2025, soit environ 14,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur un an, les prix sont stables à Segré-en-Anjou Bleu (+0,3 %), avec une médiane de 1 442 €/m² sur les douze derniers mois. C’est 32 % de moins que la médiane du Maine-et-Loire (2 090 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 88 % des ventes, à 1 453 €/m² en médiane, contre 1 290 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 213 ventes en 2025 contre 168 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 265 €/m² en 2021 à 1 420 €/m² en 2025 (+12,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Segré-en-Anjou Bleu ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,3 %, à 1 442 €/m², sur 125 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 265 €/m² à 1 420 €/m² (+12,3 %).
Combien coûte une maison à Segré-en-Anjou Bleu ?
Une maison s’est vendue 140 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 453 €/m² pour 93 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 962 ventes. Un appartement se vend 1 290 €/m².
Quel quartier de Segré-en-Anjou Bleu est le plus cher ?
Nord : 1 699 €/m² en médiane sur 108 ventes. Le moins cher est Pôle Nord-Ouest, à 1 200 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 7 à Segré-en-Anjou Bleu.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 094 ventes de Segré-en-Anjou Bleu entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.