Chemin Lafitte, Bordeaux (33000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 73 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 952 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 286 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B2
• C9
• D16
• E5
• F1
• G0

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Le loyer de référence et le rendement

Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.

Ce que disent les chiffres

Chemin Lafitte, à Bordeaux, se vend 2 615 €/m² en médiane pour une maison, sur les 16 ventes des cinq dernières années, soit 10 % en dessous du quartier Bacalan 3. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 15 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1994) et seulement 3 % des 33 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 75 du bus dessert le secteur, avec 1 commerce ou service. Le loyer de référence 2023 du secteur Bacalan 3 est de 12,30 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 14,80 € au plus.

Autour de cette page

Rues du quartier Bacalan 3

• Rue Pascal Lafargue
• Cité Lafon
• Rue des Pelourdes
• Rue Léon Blum
• Rue Bradley
• Rue Francis Jammes
• Rue Louis Beydts
• Rue Meste Verdie
• Rue Barillet Deschamps
• Rue Jean Vaquier
• Rue Anne Frank
• Rue du Professeur Sabrazes

Rues voisines

• Avenue de Labarde

Plus large

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