Rue Capitaine Ferrand, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Bastide 3, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 5 | 3 402 €/m² |
| 2023 | 5 | 5 330 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +56,7 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 3 081 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 4 744 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 3 510 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 744 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 081 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C4
- D2
- E4
- F1
- G0
Étiquettes C et E dominantes. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Capitaine Ferrand, à Bordeaux, compte 19 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Bastide 3 se vend 4 069 €/m² en médiane sur la même période. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+56,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 8 % des 13 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de tramway et 4 lignes de bus desservent le secteur, avec 17 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur La Bastide 3 est de 11,70 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 14,00 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Capitaine Ferrand, à Bordeaux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Bastide 3 se vend 4 069 €/m² en médiane sur cinq ans, Bordeaux 4 536 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 13 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 8 %.
Quel loyer peut-on demander rue Capitaine Ferrand ?
Le loyer de référence 2023 du secteur La Bastide 3 est de 11,70 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 14,00 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Bastide 3
- Avenue Thiers
- Rue Camille Flammarion
- Rue des Vivants
- Cité de Libourne
- Rue Antoine Monier
- Rue Fernand Belliard
- Rue Baudry Lacantinerie
- Rue Joseph Pujol
- Rue Reinette
- Cité Dasvin de Boismarin
- Cité du Perier
- Rue André Lamande
- Rue de Lauzac
- Rue du Petit Cardinal
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.