Rue Jean de Malet, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Capucins-Victoire 5, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Jean de Malet, à Bordeaux, compte 1 vente sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Capucins-Victoire 5 se vend 4 464 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 1 vente a été signée dans la rue, sur 1 parcelle. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 3 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 13 lignes de bus dessert le secteur, avec 187 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur Capucins-Victoire 5 est de 12,80 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 15,40 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jean de Malet, à Bordeaux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Capucins-Victoire 5 se vend 4 464 €/m² en médiane sur cinq ans, Bordeaux 4 536 €/m².
Combien de copropriétés compte rue Jean de Malet ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 3 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. 0 sur 1 ont un syndic professionnel.
Quel loyer peut-on demander rue Jean de Malet ?
Le loyer de référence 2023 du secteur Capucins-Victoire 5 est de 12,80 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 15,40 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Capucins-Victoire 5
- Cours de la Marne
- Rue Jules Guesde
- Rue Chantre
- Rue Saint Benoit
- Place Léon Duguit
- Rue de la Porte de la Monnaie
- Rue du Moulin
- Rue du Port
- Rue du Portail
- Place André Meunier Dit Mureine
- Rue des Douves
- Place des Capucins
- Place Pierre Renaudel
- Quai Sainte-Croix
- Rue Marbotin
- Rue de l'Abattoir
- Rue de Lentillac
- Rue des Beaux Arts
- Rue des Etables
- Rue du Noviciat
- Rue Garat
Rues voisines
Plus large
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- Prix de la Gironde
- Loyers de référence à Bordeaux
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.