Rue Jean Forton, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 7 | 3 671 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 16 | 3 703 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 79 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C25
- D4
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 16 ventes en cinq ans, rue Jean Forton, à Bordeaux, affiche une médiane de 3 703 €/m² pour une maison, soit 20 % en dessous du quartier La Bastide 1. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 16 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 79 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2002) et seulement 0 % des 30 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur, avec 13 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur La Bastide 1 est de 12,40 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 14,90 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jean Forton, à Bordeaux ?
3 703 €/m² en médiane sur les 16 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 30 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander rue Jean Forton ?
Le loyer de référence 2023 du secteur La Bastide 1 est de 12,40 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 14,90 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Bastide 1
- Rue Nuyens
- Rue Raymond Lavigne
- Allée Serr
- Allée Jean Giono
- Rue Jean Paul Alaux
- Rue Léonce Motelay
- Rue Hortense
- Rue Jardel
- Rue Jeanne Lanvin
- Quai de Brazza
- Rue Dubessan
- Rue Fourteau
- Rue Reignier
- Sente Jean-Jacques Valleton
- Sente Armande Lacaze
- Quai des Queyries
- Rue Denise Vernay
- Rue René Char
- Rue de la Fête
- Rue de Pineau
- Rue Gustave Carde
- Rue Sainte Marie
- Rue de la Rotonde
- Rue Honoré Picon
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.