Rue Léonce Motelay, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 6 | 5 567 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 5 672 €/m² |
| 60 à 100 m² | 12 | 5 159 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 672 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (5 159 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B5
- C19
- D2
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Léonce Motelay, à Bordeaux, se vend 5 222 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 19 ventes des cinq dernières années, soit 13 % au-dessus du quartier La Bastide 1. En cinq ans, 19 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2006) et seulement 0 % des 26 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 360 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur, avec 26 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur La Bastide 1 est de 12,40 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 14,90 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Léonce Motelay, à Bordeaux ?
5 222 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 159 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 672 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 26 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander rue Léonce Motelay ?
Le loyer de référence 2023 du secteur La Bastide 1 est de 12,40 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 14,90 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Bastide 1
- Rue Nuyens
- Rue Raymond Lavigne
- Allée Serr
- Allée Jean Giono
- Rue Jean Paul Alaux
- Rue Hortense
- Rue Jean Forton
- Rue Jardel
- Rue Jeanne Lanvin
- Quai de Brazza
- Rue Dubessan
- Rue Fourteau
- Rue Reignier
- Sente Jean-Jacques Valleton
- Sente Armande Lacaze
- Quai des Queyries
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- Rue Sainte Marie
- Rue de la Rotonde
- Rue Honoré Picon
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.