Rue Jude, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 5 | 3 556 €/m² |
| 2023 | 5 | 4 343 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 430 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 018 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 4 430 €/m², puis un repli ; +13,0 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 12 | 3 964 €/m² |
| 100 m² et plus | 19 | 4 545 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 109 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (4 545 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 964 €/m²).
L’énergie des logements
- A5
- B4
- C35
- D21
- E6
- F2
- G1
Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 26 ventes en cinq ans, rue Jude, à Bordeaux, affiche une médiane de 4 363 €/m² pour une maison, au niveau du quartier Lestonnat-Monséjour 9. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 4 281 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 35 ventes signées en cinq ans, sur 24 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+13,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1977) et seulement 4 % des 74 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 73 du bus dessert le secteur. Le loyer de référence 2023 du secteur Lestonnat-Monséjour 9 est de 13,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 15,60 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jude, à Bordeaux ?
4 363 €/m² en médiane sur les 26 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 4 281 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 964 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 545 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 74 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 4 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Jude ?
Le loyer de référence 2023 du secteur Lestonnat-Monséjour 9 est de 13,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 15,60 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Lestonnat-Monséjour 9
- Rue Caillou
- Allée Arago
- Rue Clerambault
- Rue Cage Verte Caud
- Rue de la Cage Verte
- Rue Bavard
- Rue des Violettes
- Rue du Docteur Roux Caud
- Allée Balzac
- Rue Paul Proteau
- Rue des Bleuets
Rues voisines
- Rue des Pins Francs
- Rue Commandant Charcot Caud
- Rue J Jacques Rousseau Caud
- Allée Raymond Jean Dupouy
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny
Plus large
- Quartier Lestonnat-Monséjour 9
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.