Prix immobilier à Cambo-les-Bains
3 750 €/m² en médiane, appartements 3 833 €/m², maisons 3 519 €/m², sur 447 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Cambo-les-Bains
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Pyrénées-Atlantiques est de 2 642 €/m² : Cambo-les-Bains est 42 % au-dessus. Voir les prix dans les Pyrénées-Atlantiques.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 833 €/m² | 181 850 € | 285 |
| Maisons | 3 519 €/m² | 376 500 € | 162 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 748 €/m² | 98 500 € | 42 |
| 30 à 49 m² | 4 000 €/m² | 164 000 € | 109 |
| 50 à 79 m² | 3 774 €/m² | 237 000 € | 135 |
| 80 à 119 m² | 3 749 €/m² | 357 000 € | 81 |
| 120 m² et plus | 2 746 €/m² | 477 356 € | 80 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 668 €/m² | 107 500 € | 48 |
| 2 pièces | 3 821 €/m² | 170 000 € | 125 |
| 3 pièces | 3 778 €/m² | 242 000 € | 99 |
| 4 pièces | 3 750 €/m² | 360 000 € | 95 |
| 5 pièces et plus | 2 732 €/m² | 426 500 € | 80 |
Les quartiers de Cambo-les-Bains
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cambo-les-Bains | 3 732 €/m² | +1,1 % | 515 |
Les rues de Cambo-les-Bains
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Montaut | 3 936 €/m² | 31 |
| Avenue Pringle | 4 146 €/m² | 25 |
| Avenue Chantecler | 4 048 €/m² | 22 |
| Avenue de l'Ursuya | 4 069 €/m² | 19 |
| Avenue de Navarre | n.d. | 18 |
| Avenue d'Espagne | 4 453 €/m² | 16 |
| Rue Balentria | 4 051 €/m² | 16 |
| Avenue Bordart | n.d. | 14 |
| Impasse Elizetxea | n.d. | 13 |
| Rue des Basques | n.d. | 13 |
| Rue de la Bergerie | n.d. | 12 |
| Rue Chiquito de Cambo | n.d. | 9 |
| Rue des Fleuristes | n.d. | 8 |
| Chemin de Berhartia | n.d. | 6 |
| Rue Xerri Karrika | n.d. | 6 |
| Allée Anne de Neubourg | n.d. | 5 |
| Chemin du Camp de César | n.d. | 5 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 2 |
| Route du Bas Cambo | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans les Pyrénées-Atlantiques
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pau | 2 136 €/m² | 9 315 |
| Bayonne | 4 091 €/m² | 4 578 |
| Anglet | 5 476 €/m² | 3 773 |
| Biarritz | 7 464 €/m² | 3 659 |
| Hendaye | 4 629 €/m² | 2 025 |
| Saint-Jean-de-Luz | 6 053 €/m² | 1 680 |
| Billère | 2 104 €/m² | 1 439 |
| Lons | 2 412 €/m² | 875 |
Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,8 % des 1 394 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 116 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 31,92 % en 2025, soit environ 9,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Cambo-les-Bains : +1,1 % sur douze mois, pour une médiane de 3 748 €/m². Cambo-les-Bains est au-dessus de son département : 3 750 €/m² contre 2 642 €/m² pour l’ensemble des Pyrénées-Atlantiques. Les appartements font l’essentiel du marché : 64 % des ventes, à 3 833 €/m² en médiane, contre 3 519 €/m² pour les maisons. Le marché s’est étoffé : 104 ventes en 2025 contre 59 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 582 €/m² en 2021 à 3 664 €/m² en 2025 (+2,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Cambo-les-Bains ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,1 %, à 3 748 €/m², sur 46 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 582 €/m² à 3 664 €/m² (+2,3 %).
Combien coûte une maison à Cambo-les-Bains ?
Une maison s’est vendue 376 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 519 €/m² pour 110 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 162 ventes. Un appartement se vend 3 833 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Cambo-les-Bains ?
Moins de 30 m² : 4 748 €/m² en médiane, contre 2 746 €/m² pour la tranche 120 m² et plus. Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 447 ventes de Cambo-les-Bains entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.