Prix immobilier dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty de Chamonix-Mont-Blanc
Les Pèlerins-Le Betty se vend 9 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % en dessous de Chamonix-Mont-Blanc. 140 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chamonix-Mont-Blanc sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chamonix-Mont-Blanc est passée de 7 898 €/m² (2021-T3) à 9 961 €/m² (2025-T4), soit +26,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 105 | 8 462 €/m² | 54 m² |
| Maisons | 35 | 10 403 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 8 552 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 40 | 8 754 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 36 | 8 916 €/m² | 59 m² |
| 80 m² et plus | 51 | 8 533 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Chamonix-Mont-Blanc
4 quartiers de Chamonix-Mont-Blanc comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chamonix-Mont-Blanc.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Bossons-Les Moussoux | 10 461 €/m² | +2,1 % | 374 |
| Chamonix Sud Bois du Bouchet | 10 223 €/m² | +3,5 % | 615 |
| La Tour Argentière-Les Praz | 10 175 €/m² | +0,7 % | 529 |
| Les Pèlerins-Le Betty | 9 455 €/m² | +8,8 % | 140 |
Les rues des Pèlerins-Le Betty
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Promenade Marie-Paradis | 8 728 €/m² | 78 |
| Route des Pélerins | n.d. | 18 |
| Chemin du Cry | n.d. | 9 |
| Route des Combes | n.d. | 7 |
| Chemin de l'Ours | n.d. | 3 |
| Chemin des Lupins | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Pèlerins-Le Betty vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 305 habitants (−0,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 33 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 716 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 940 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 9 455 €/m² en médiane, Les Pèlerins-Le Betty se situe 7 % en dessous de la médiane de Chamonix-Mont-Blanc (10 203 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 8,8 %.
140 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 28 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (75 % d’appartements), pour une surface médiane de 58 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 8 552 €/m², les grandes (80 m² et plus) 8 533 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty ?
Le prix médian dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty est de 9 455 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 140 ventes donnent une médiane de 8 721 €/m².
Les Pèlerins-Le Betty est-il plus cher que Chamonix-Mont-Blanc ?
Non : 9 455 €/m² en médiane dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty, contre 10 203 €/m² pour l’ensemble de Chamonix-Mont-Blanc, soit −7,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,8 %, contre +3,2 % pour Chamonix-Mont-Blanc. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 7 432 €/m² en 2021 à 9 424 €/m² en 2025 (+26,8 %).
Que désigne le quartier Les Pèlerins-Le Betty ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.