Prix immobilier dans le quartier La Brelandière de Châtellerault
La Brelandière se vend 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus de Châtellerault. 269 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châtellerault sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châtellerault est passée de 1 138 €/m² (2021-T3) à 1 307 €/m² (2026-T2), soit +14,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 231 | 1 234 €/m² | 85 m² |
| Appartements | 38 | 1 215 €/m² | 48 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 23 | 1 208 €/m² | 47 m² |
| 50 à 79 m² | 110 | 1 393 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 133 | 1 080 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Châtellerault
15 quartiers de Châtellerault comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châtellerault.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Beauregard | 1 408 €/m² | +8,8 % | 260 |
| Les Minimes | 1 400 €/m² | +2,9 % | 170 |
| La Brelandière | 1 286 €/m² | +6,5 % | 269 |
| Ozon Est | 1 262 €/m² | n.d. | 35 |
| Centre Sud | 1 248 €/m² | +9,8 % | 215 |
| Targe | 1 194 €/m² | n.d. | 49 |
| La Forêt | 1 168 €/m² | −18,0 % | 50 |
| La Bruyère | 1 129 €/m² | −9,2 % | 117 |
| Faubourg Nord | 1 098 €/m² | −3,2 % | 63 |
| Jean Moulin | 1 059 €/m² | n.d. | 51 |
| Centre Ville | 1 046 €/m² | −9,1 % | 242 |
| Faubourg Sud | 1 044 €/m² | −6,2 % | 170 |
| Châteauneuf | 1 021 €/m² | +0,7 % | 212 |
| Antoigné | 1 000 €/m² | −22,1 % | 141 |
| Le Verger | 987 €/m² | −11,9 % | 189 |
Les rues de la Brelandière
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Maurice Vlaminck | 1 277 €/m² | 44 |
| Boulevard d'Estrées | 1 000 €/m² | 30 |
| Avenue Camille Pagé | 1 293 €/m² | 19 |
| Rue Pierre Tavernier | 1 080 €/m² | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Brelandière vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 661 habitants (−4,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 19 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 589 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 550 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 286 €/m² en médiane, La Brelandière se situe 7 % au-dessus de la médiane de Châtellerault (1 200 €/m²).
Les prix montent : +6,5 % sur un an, à comparer avec +0,6 % pour Châtellerault.
Le marché compte 269 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 79 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 651 €/m², un sur dix au-dessus de 1 883 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Brelandière ?
Le prix médian dans le quartier La Brelandière est de 1 286 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 39 ventes. Sur cinq ans, 269 ventes donnent une médiane de 1 227 €/m².
La Brelandière est-il plus cher que Châtellerault ?
Oui : 1 286 €/m² en médiane dans le quartier La Brelandière, contre 1 200 €/m² pour l’ensemble de Châtellerault, soit +7,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Brelandière ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,5 %, contre +0,6 % pour Châtellerault. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 189 €/m² en 2021 à 1 260 €/m² en 2026 (+6,0 %).
Que désigne le quartier La Brelandière ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.