Prix immobilier dans le quartier Targe de Châtellerault
Targe se vend 977 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 17 % en dessous de Châtellerault. 49 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châtellerault sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châtellerault est passée de 1 138 €/m² (2021-T3) à 1 307 €/m² (2026-T2), soit +14,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 49 | 977 €/m² | 144 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 80 m² et plus | 44 | 923 €/m² | 152 m² |
Les quartiers de Châtellerault
15 quartiers de Châtellerault comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châtellerault.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Beauregard | 1 408 €/m² | +8,8 % | 260 |
| Les Minimes | 1 400 €/m² | +2,9 % | 170 |
| La Brelandière | 1 286 €/m² | +6,5 % | 269 |
| Ozon Est | 1 262 €/m² | n.d. | 35 |
| Centre Sud | 1 248 €/m² | +9,8 % | 215 |
| Targe | 1 194 €/m² | n.d. | 49 |
| La Forêt | 1 168 €/m² | −18,0 % | 50 |
| La Bruyère | 1 129 €/m² | −9,2 % | 117 |
| Faubourg Nord | 1 098 €/m² | −3,2 % | 63 |
| Jean Moulin | 1 059 €/m² | n.d. | 51 |
| Centre Ville | 1 046 €/m² | −9,1 % | 242 |
| Faubourg Sud | 1 044 €/m² | −6,2 % | 170 |
| Châteauneuf | 1 021 €/m² | +0,7 % | 212 |
| Antoigné | 1 000 €/m² | −22,1 % | 141 |
| Le Verger | 987 €/m² | −11,9 % | 189 |
Les rues de Targe
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Alexandre Dumas | n.d. | 12 |
| Rue Jacques Prévert | n.d. | 8 |
| Rue Marcel Pagnol | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Targe vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 941 habitants (+6,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 87 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 417 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 977 €/m² en médiane, Targe se situe 17 % en dessous de la médiane de Châtellerault (1 182 €/m²).
Le marché compte 49 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 144 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Targe ?
Le prix médian dans le quartier Targe est de 977 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 49 ventes. Sur cinq ans, 49 ventes donnent une médiane de 977 €/m².
Targe est-il plus cher que Châtellerault ?
Non : 977 €/m² en médiane dans le quartier Targe, contre 1 182 €/m² pour l’ensemble de Châtellerault, soit −17,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Targe ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 174 €/m² en 2021 à 909 €/m² en 2025 (−22,6 %).
Que désigne le quartier Targe ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.