Prix immobilier à Ciboure

5 676 €/m² en médiane, appartements 5 682 €/m², maisons 5 673 €/m², sur 711 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Ciboure

Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Pyrénées-Atlantiques est de 2 642 €/m² : Ciboure est 115 % au-dessus. Voir les prix dans les Pyrénées-Atlantiques.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Ciboure

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Ciboure

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Ciboure

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Ciboure
• Les dix rues les moins chères de Ciboure
• Les dix rues les plus énergivores de Ciboure

Les communes voisines dans les Pyrénées-Atlantiques

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 6,2 % des 1 927 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 353 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 31,37 % en 2025, soit environ 9,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

À Ciboure, le prix médian a perdu 5,0 % en un an et revient à 5 148 €/m². Le m² y coûte 115 % de plus que dans l’ensemble des Pyrénées-Atlantiques, où la médiane est de 2 642 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 83 % des ventes, à 5 682 €/m² en médiane, contre 5 673 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à Ciboure : 157 ventes en 2025, 99 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 8,3 % à Ciboure.