Residence Sevigne, Clichy-sous-Bois (93390)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 16 | 1 758 €/m² |
| 2023 | 25 | 2 014 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 777 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 695 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 014 €/m², puis un repli ; −3,6 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 28 | 1 759 €/m² |
| 60 à 100 m² | 36 | 1 828 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (1 828 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 759 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D42
- E49
- F29
- G11
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 64 ventes en cinq ans, Residence Sevigne, à Clichy-sous-Bois, affiche une médiane de 1 818 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Iris 12. Les 64 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2023 à 2 014 €/m² puis un repli : −3,6 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 72 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et un quart des 131 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 11 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T4 du tramway et 3 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Residence Sevigne, à Clichy-sous-Bois ?
1 818 €/m² en médiane sur les 64 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 759 €/m² pour les 30 à 60 m² et 1 828 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 131 diagnostics, 40 logements sont classés F ou G, soit 31 %. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Residence Sevigne est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (T4), 3 arrêts de bus (700, N45, T4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Iris 12
Rues voisines
- Res Stamu 2
- Allée Hector Berlioz
- Allée François Rabelais
- Allée Honoré de Balzac
- Allée Jean Jaurès
- Allée René Descartes
- Allée Victor Hugo
- Allée du 8 Mai 1945
- Allée des Chataigniers
- Allée de la Chapelle
- Allée de Récy
Plus large
- Quartier Iris 12
- Prix immobilier à Clichy-sous-Bois
- Prix de Seine-Saint-Denis
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.