Prix immobilier dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon de Concarneau
Kerfeunteun-Kerandon se vend 2 865 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % en dessous de Concarneau. 132 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Concarneau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Concarneau est passée de 2 540 €/m² (2021-T3) à 3 381 €/m² (2025-T4), soit +33,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 95 | 3 597 €/m² | 62 m² |
| Maisons | 37 | 2 850 €/m² | 83 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 21 | 3 750 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 71 | 3 333 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 37 | 2 850 €/m² | 91 m² |
Les quartiers de Concarneau
7 quartiers de Concarneau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Concarneau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ville Close-Centre Ville | 3 444 €/m² | +6,5 % | 400 |
| Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs | 3 235 €/m² | −7,6 % | 262 |
| Porzambars-La Glacière | 3 214 €/m² | +14,9 % | 224 |
| Le Passage-Lanriec-Cabellou | 3 056 €/m² | +3,5 % | 254 |
| Kerfeunteun-Kerandon | 2 865 €/m² | −12,9 % | 132 |
| Lanriec | 2 649 €/m² | +1,7 % | 177 |
| Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez | 2 381 €/m² | +5,7 % | 145 |
Les rues de Kerfeunteun-Kerandon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Impasse des Poivriers | 3 751 €/m² | 29 |
| Rue des Magnolias | 3 265 €/m² | 21 |
| Rue des Chênes | n.d. | 15 |
| Rue de Belle Ile en Mer | n.d. | 14 |
| Rue des Cerisiers | n.d. | 8 |
| Rue des Lauriers | n.d. | 7 |
| Rue Denis Papin | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Kerfeunteun-Kerandon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 558 habitants (+21,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 22 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 644 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 320 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 28 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 865 €/m² en médiane, Kerfeunteun-Kerandon se situe 9 % en dessous de la médiane de Concarneau (3 138 €/m²).
Les prix baissent : −12,9 % sur un an, à comparer avec +2,1 % pour Concarneau.
En cinq ans, 132 logements se sont vendus dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon, autour de 26 par an.
Les appartements représentent 72 % des ventes ; les maisons se vendent 2 850 €/m² contre 3 597 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 166 €/m², un sur dix au-dessus de 5 328 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon ?
Le prix médian dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon est de 2 865 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 132 ventes donnent une médiane de 3 301 €/m².
Kerfeunteun-Kerandon est-il plus cher que Concarneau ?
Non : 2 865 €/m² en médiane dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon, contre 3 138 €/m² pour l’ensemble de Concarneau, soit −8,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −12,9 %, contre +2,1 % pour Concarneau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 747 €/m² en 2021 à 3 279 €/m² en 2025 (+19,4 %).
Que désigne le quartier Kerfeunteun-Kerandon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.