Prix immobilier dans le quartier Porzambars-La Glacière de Concarneau
Porzambars-La Glacière se vend 3 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % au-dessus de Concarneau. 224 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Concarneau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Concarneau est passée de 2 540 €/m² (2021-T3) à 3 381 €/m² (2025-T4), soit +33,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 143 | 2 644 €/m² | 61 m² |
| Maisons | 81 | 3 472 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 18 | 2 940 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 32 | 2 762 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 92 | 2 838 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 82 | 3 053 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Concarneau
7 quartiers de Concarneau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Concarneau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ville Close-Centre Ville | 3 444 €/m² | +6,5 % | 400 |
| Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs | 3 235 €/m² | −7,6 % | 262 |
| Porzambars-La Glacière | 3 214 €/m² | +14,9 % | 224 |
| Le Passage-Lanriec-Cabellou | 3 056 €/m² | +3,5 % | 254 |
| Kerfeunteun-Kerandon | 2 865 €/m² | −12,9 % | 132 |
| Lanriec | 2 649 €/m² | +1,7 % | 177 |
| Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez | 2 381 €/m² | +5,7 % | 145 |
Les rues de Porzambars-La Glacière
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 522 €/m² | 56 |
| Avenue Alain le Lay | 2 321 €/m² | 31 |
| Rue Dupetit Thouars | n.d. | 10 |
| Rue Max Jacob | n.d. | 9 |
| Rue de la Nouvelle Héloïse | n.d. | 8 |
| Impasse des Alouettes | n.d. | 7 |
| Rue Yves le Gall | n.d. | 7 |
| Rue Jos Parker | n.d. | 6 |
| Rue Vulcain | n.d. | 5 |
| Quai Carnot | n.d. | 4 |
| Rue Tristan Corbière | n.d. | 4 |
| Rue des Lavoirs | n.d. | 3 |
| Rue du Marechal Foch | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Porzambars-La Glacière vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 914 habitants (+11,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 592 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 440 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 214 €/m² en médiane, Porzambars-La Glacière se situe 2 % au-dessus de la médiane de Concarneau (3 138 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 14,9 %.
224 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 45 par an.
Les appartements représentent 64 % des ventes ; les maisons se vendent 3 472 €/m² contre 2 644 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 940 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 053 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Porzambars-La Glacière ?
Le prix médian dans le quartier Porzambars-La Glacière est de 3 214 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 224 ventes donnent une médiane de 2 874 €/m².
Porzambars-La Glacière est-il plus cher que Concarneau ?
Oui : 3 214 €/m² en médiane dans le quartier Porzambars-La Glacière, contre 3 138 €/m² pour l’ensemble de Concarneau, soit +2,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Porzambars-La Glacière ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,9 %, contre +2,1 % pour Concarneau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 514 €/m² en 2021 à 3 059 €/m² en 2025 (+21,7 %).
Que désigne le quartier Porzambars-La Glacière ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.