Prix immobilier dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs de Concarneau
Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs se vend 3 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % au-dessus de Concarneau. 262 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Concarneau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Concarneau est passée de 2 540 €/m² (2021-T3) à 3 381 €/m² (2025-T4), soit +33,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 158 | 3 024 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 104 | 3 632 €/m² | 56 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 5 770 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 34 | 3 704 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 90 | 3 503 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 129 | 2 947 €/m² | 111 m² |
Les quartiers de Concarneau
7 quartiers de Concarneau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Concarneau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ville Close-Centre Ville | 3 444 €/m² | +6,5 % | 400 |
| Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs | 3 235 €/m² | −7,6 % | 262 |
| Porzambars-La Glacière | 3 214 €/m² | +14,9 % | 224 |
| Le Passage-Lanriec-Cabellou | 3 056 €/m² | +3,5 % | 254 |
| Kerfeunteun-Kerandon | 2 865 €/m² | −12,9 % | 132 |
| Lanriec | 2 649 €/m² | +1,7 % | 177 |
| Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez | 2 381 €/m² | +5,7 % | 145 |
Les rues de Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Sables Blancs | 5 246 €/m² | 29 |
| Rue des Roses | n.d. | 11 |
| Avenue du Dorlett | n.d. | 9 |
| Impasse Olympe de Gouges | n.d. | 9 |
| Impasse Maryse Bastie | n.d. | 8 |
| Rue du Poteau Vert | n.d. | 6 |
| Rue de Quimper | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 802 habitants (+2,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 62 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 2 466 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 610 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 235 €/m² en médiane, Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs se situe 3 % au-dessus de la médiane de Concarneau (3 138 €/m²).
Les prix baissent : −7,6 % sur un an, à comparer avec +2,1 % pour Concarneau.
Le marché compte 262 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 40 % des ventes ; les maisons se vendent 3 024 €/m² contre 3 632 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 770 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 947 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs ?
Le prix médian dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs est de 3 235 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 262 ventes donnent une médiane de 3 272 €/m².
Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs est-il plus cher que Concarneau ?
Oui : 3 235 €/m² en médiane dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs, contre 3 138 €/m² pour l’ensemble de Concarneau, soit +3,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,6 %, contre +2,1 % pour Concarneau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 663 €/m² en 2021 à 3 500 €/m² en 2025 (+31,4 %).
Que désigne le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.