Rue Marc Chagall, Dammarie-les-Lys (77190)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 2 623 €/m² |
| 2022 | 5 | 2 791 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 523 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 791 €/m², puis un repli ; −4,7 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 15 | 2 623 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 2 421 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 96 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 623 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 421 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D12
- E13
- F2
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Marc Chagall, à Dammarie-les-Lys, se vend 2 607 €/m² en médiane pour une maison, sur les 18 ventes des cinq dernières années, soit 12 % en dessous du quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques. Les 27 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (−4,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 96 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1973) et seulement 6 % des 32 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 454 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Marc Chagall, à Dammarie-les-Lys ?
2 607 €/m² en médiane sur les 18 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 421 €/m² pour les 100 m² et plus et 2 623 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 32 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 6 %.
Rue Marc Chagall est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (3424, 3429, 3607, 3631, 3654, 3661, 3662).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques
- Avenue du Colonel Fabien
- Allee du Parc
- Avenue Anatole France
- Avenue du Maréchal Foch
- Avenue Emile Zola
- Avenue Jean Jaurès
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- Avenue du Général Leclerc
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.