Rue Clos du Roy, Dinard (35800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre Ville, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 5 682 €/m² |
| 30 à 60 m² | 5 | 9 259 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (9 259 €/m²), les moins de 30 m² le moins (5 682 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C5
- D8
- E5
- F3
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Clos du Roy, à Dinard, compte 10 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre Ville se vend 5 866 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 10 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 32 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les moins de 30 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et 24 % des 25 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 40 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Clos du Roy, à Dinard ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre Ville se vend 5 866 €/m² en médiane sur cinq ans, Dinard 5 333 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 25 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 24 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Clos du Roy ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville
- Boulevard Féart
- Avenue George V
- Rue Mal Leclerc
- Boulevard Lhotelier
- Rue Levavasseur
- Boulevard Albert Premier
- Rue de la Gare
- Rue de la Vallée
- Rue du Val-És-Roses
- Rue Jacques Cartier
- Rue René Aillerie
- Rue Sadi Carnot
- Rue René Kieffer
Rues voisines
- Avenue Edouard VII
- Rue de Verdun
- Avenue des Mimosas
- Rue Henri Bleuven
- Rue de Saint-Enogat
- Rue de la Pionnière
- Place Newquay
Plus large
- Quartier Centre Ville
- Prix immobilier à Dinard
- Prix d’Ille-et-Vilaine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.