Rue de Verdun, Dinard (35800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 9 | 6 400 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 6 | 5 426 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 6 301 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 7 892 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 60 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (7 892 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 426 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C13
- D8
- E7
- F2
- G3
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de Verdun, à Dinard, compte 19 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte se vend 4 875 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 19 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 60 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1991) et 15 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 20 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Verdun, à Dinard ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte se vend 4 875 €/m² en médiane sur cinq ans, Dinard 5 333 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 34 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue de Verdun ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte
- Rue Gouyon Matignon
- Rue de l'Orillois
- Rue des Cognets
- Avenue de la Vicomté
- Rue de la Saudrais
- Rue du Nordet
- Rue de Barbine
- Rue du Douet Fourché
- Rue de l'Orhalais
- Rue de la Corbinais
- Boulevard de la Libération
- Rue Henri Bleuven
- Avenue des Mimosas
- Place Newquay
- Rue Pichot
- Avenue de Bizeux
- Rue Abbe Legraverend
- Rue des Français Libres
- Rue du Haut Chemin
- Boulevard des Maréchaux
Rues voisines
- Rue de la Gare
- Rue Clos du Roy
- Rue René Aillerie
- Rue de la Vallée
- Rue du Val-És-Roses
- Boulevard Lhotelier
- Avenue Edouard VII
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.