Avenue Paul Bert, Épernay (51200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 1 631 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 68 m².
L’énergie des logements
- A0
- B7
- C3
- D3
- E5
- F1
- G2
Étiquette B dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Paul Bert, à Épernay, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest se vend 1 884 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 68 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2003) et 14 % des 21 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Paul Bert, à Épernay ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest se vend 1 884 €/m² en médiane sur cinq ans, Épernay 1 855 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 21 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 14 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Paul Bert est-elle bien desservie ?
11 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 11 arrêts de bus (11, 2, 3, 6, 660, 7).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest
- Rue François Bonal
- Place du 13eme Regiment de Genie
- Allée des Dragons
- Avenue James et Gabriel Lecomte
- Avenue du Gen Margueritte
- Allée des Chasseurs
- Rue de Champrot
- Rue de la Barbière
- Rue des Gouttes d’Or
- Rue des Forges
Rues voisines
- Rue de Bel Air
- Rue Frédéric Plomb
- Rue Dom Pérignon
- Rue de l'Hôpital Auban Moët
- Rue Docteur Calmette
- Rue des Pavements
- Rue de Magenta
- Rue des Huguenots
Plus large
- Quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest
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- Prix de la Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.