Place du 13eme Regiment de Genie, Épernay (51200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 769 €/m² |
| 2022 | 11 | 1 860 €/m² |
| 2023 | 5 | 1 810 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 934 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 924 €/m² |
| 2026 | 5 | 1 848 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 1 934 €/m², puis un repli ; +4,5 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 42 | 1 880 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 40 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Place du 13eme Regiment de Genie, à Épernay, se vend 1 861 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 46 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 1 930 €/m², 4 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 46 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 1 934 €/m², puis un palier : +4,5 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 40 m². Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 217 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place du 13eme Regiment de Genie, à Épernay ?
1 861 €/m² en médiane sur les 46 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 1 930 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Combien de copropriétés compte place du 13eme Regiment de Genie ?
2 copropriétés immatriculées au registre national, de 217 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. 2 sur 2 ont un syndic professionnel.
Place du 13eme Regiment de Genie est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (2, 3, 7).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest
- Rue François Bonal
- Allée des Dragons
- Avenue James et Gabriel Lecomte
- Avenue du Gen Margueritte
- Allée des Chasseurs
- Avenue Paul Bert
- Rue de Champrot
- Rue de la Barbière
- Rue des Gouttes d’Or
- Rue des Forges
Rues voisines
Plus large
- Quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest
- Prix immobilier à Épernay
- Prix de la Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.