Rue du Drakkar, Gruissan (11430)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +18,6 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 29 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 414 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 303 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B8
• C11
• D2
• E0
• F0
• G0

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, une maison rue du Drakkar s’est vendu 4 308 €/m² en médiane (32 ventes), soit 10 % au-dessus du quartier Gruissan. Les 32 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +18,6 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 29 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1991) et seulement 0 % des 21 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur.

Autour de cette page

Rues du quartier Gruissan

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• Rue du Loch
• Place de la Bonance
• Avenue de la Pérouse
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• Res le Grand Large
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• Res la Grande Voile
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