Allée des Framboisiers, Guérande (44350)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saillé la Nantaise, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 5 000 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 43 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C23
- D1
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allée des Framboisiers, à Guérande, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saillé la Nantaise se vend 4 147 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 43 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2013) et seulement 0 % des 24 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 104 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée des Framboisiers, à Guérande ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saillé la Nantaise se vend 4 147 €/m² en médiane sur cinq ans, Guérande 3 508 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 24 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Allée des Framboisiers est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (14, 20Ouest, 23, 41).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saillé la Nantaise
- Avenue Paul Gauguin
- Allée de la Torre
- Avenue des Noëlles
- Chemin de la Nantaise
- Route de la Baule
- Rue du Rocher - Saillé
- Domaine de Tromartin
Rues voisines
Plus large
- Quartier Saillé la Nantaise
- Prix immobilier à Guérande
- Prix de la Loire-Atlantique
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.