Prix immobilier à Guilers
2 144 €/m² en médiane, appartements 2 243 €/m², maisons 2 127 €/m², sur 397 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Guilers
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Finistère est de 1 987 €/m² : Guilers est 8 % au-dessus. Voir les prix dans le Finistère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 243 €/m² | 147 062 € | 48 |
| Maisons | 2 127 €/m² | 228 000 € | 349 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 759 €/m² | 120 000 € | 11 |
| 50 à 79 m² | 2 441 €/m² | 161 865 € | 65 |
| 80 à 119 m² | 2 263 €/m² | 218 450 € | 205 |
| 120 m² et plus | 1 563 €/m² | 267 500 € | 116 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 592 €/m² | 120 000 € | 13 |
| 3 pièces | 2 460 €/m² | 149 490 € | 31 |
| 4 pièces | 2 279 €/m² | 181 600 € | 63 |
| 5 pièces et plus | 2 082 €/m² | 236 425 € | 290 |
Les quartiers de Guilers
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bourg Nord | 2 242 €/m² | −13,5 % | 200 |
| Bourg Sud | 2 089 €/m² | +16,2 % | 195 |
| Rural | 1 995 €/m² | n.d. | 51 |
Les rues de Guilers
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | n.d. | 23 |
| Rue de Bohars | n.d. | 11 |
| Rue Brocéliande | n.d. | 10 |
| Rue Anne Caseneuve | n.d. | 9 |
| Rue de Keredec | n.d. | 6 |
| Rue Guy Ropartz | n.d. | 6 |
| Place de la Libération | n.d. | 4 |
Les communes voisines dans le Finistère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Brest | 2 143 €/m² | 13 445 |
| Quimper | 2 094 €/m² | 6 252 |
| Concarneau | 3 044 €/m² | 1 610 |
| Landerneau | 2 075 €/m² | 1 027 |
| Guipavas | 2 426 €/m² | 766 |
| Morlaix | 1 499 €/m² | 1 352 |
| Douarnenez | 2 105 €/m² | 1 148 |
| Plouzané | 2 282 €/m² | 598 |
Toutes les communes du Finistère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,8 % des 936 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 20 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 48,80 % en 2025, soit environ 15,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 11,3 % à Guilers, à 2 306 €/m². Guilers est au-dessus de son département : 2 144 €/m² contre 1 987 €/m² pour l’ensemble du Finistère. À Guilers, on achète surtout des maisons (88 % des ventes) ; elles se vendent 2 127 €/m² en médiane, les appartements 2 243 €/m². Il se vend plus qu’avant à Guilers : 79 ventes en 2025, 58 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 110 €/m² en 2021 à 2 280 €/m² en 2025 (+8,1 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Guilers ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 11,3 %, à 2 306 €/m², sur 34 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 110 €/m² à 2 280 €/m² (+8,1 %).
Combien coûte une maison à Guilers ?
Une maison s’est vendue 228 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 127 €/m² pour 105 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 349 ventes. Un appartement se vend 2 243 €/m².
Quel quartier de Guilers est le plus cher ?
Bourg Nord : 2 242 €/m² en médiane sur 200 ventes. Le moins cher est Rural, à 1 995 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Guilers.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 397 ventes de Guilers entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.