Prix immobilier à Landerneau
2 075 €/m² en médiane, appartements 2 119 €/m², maisons 2 049 €/m², sur 1 027 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Landerneau
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Finistère est de 1 987 €/m² : Landerneau est 4 % au-dessus. Voir les prix dans le Finistère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 119 €/m² | 120 000 € | 383 |
| Maisons | 2 049 €/m² | 210 000 € | 644 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 228 €/m² | 56 500 € | 20 |
| 30 à 49 m² | 2 345 €/m² | 90 000 € | 138 |
| 50 à 79 m² | 2 205 €/m² | 146 000 € | 287 |
| 80 à 119 m² | 2 070 €/m² | 204 500 € | 375 |
| 120 m² et plus | 1 594 €/m² | 271 000 € | 207 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 143 €/m² | 70 000 € | 51 |
| 2 pièces | 2 295 €/m² | 99 500 € | 140 |
| 3 pièces | 2 210 €/m² | 140 500 € | 184 |
| 4 pièces | 2 105 €/m² | 170 000 € | 174 |
| 5 pièces et plus | 1 919 €/m² | 228 975 € | 478 |
Les quartiers de Landerneau
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Ouest | 2 093 €/m² | +1,0 % | 261 |
| La Garenne-Centre Ville Est | 2 042 €/m² | −9,3 % | 254 |
| Habitat Épars 1 | 2 203 €/m² | −10,4 % | 191 |
| Cimetière Nord | 1 941 €/m² | +14,1 % | 170 |
| Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir | 1 928 €/m² | +19,1 % | 160 |
| Habitat Épars 2 | 1 930 €/m² | +14,4 % | 113 |
Les rues de Landerneau
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Tour d'Auvergne | 2 044 €/m² | 36 |
| Rue de Brest | 2 108 €/m² | 28 |
| Boulevard de la Gare | 2 143 €/m² | 27 |
| Route de Quimper | 1 861 €/m² | 24 |
| Rue de la Fontaine Blanche | 2 225 €/m² | 24 |
| Rue de la Libération | 2 222 €/m² | 24 |
| Rue du Chanoine Kerbrat | 2 278 €/m² | 20 |
| Rue François Pengam | 2 051 €/m² | 19 |
| Rue Hervé de Guébriant | n.d. | 16 |
| Rue Jacques Cartier | n.d. | 15 |
| Route de Gorre Beuzit | n.d. | 13 |
| Rue des Boucheries | n.d. | 13 |
| Route de la Petite Palud | n.d. | 12 |
| Rue Henri Bourhis | n.d. | 12 |
| Quai de Cornouaille | n.d. | 11 |
| Rue des Déportés | n.d. | 11 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 10 |
| Rue de Traverse | n.d. | 10 |
| Rue Théodore Botrel | n.d. | 10 |
| Rue Jim Sevellec | n.d. | 9 |
| Allée des Lilas | n.d. | 8 |
| Rue Claude le Laé | n.d. | 8 |
| Rue de l'Yser | n.d. | 8 |
| Rue Alain Daniel | n.d. | 7 |
| Rue du Docteur Pouliquen | n.d. | 7 |
| Rue du Pont | n.d. | 7 |
| Rue Edmond Michelet | n.d. | 7 |
| Quai de Léon | n.d. | 6 |
| Rue Amédée Belhommet | n.d. | 6 |
| Rue de la Paix | n.d. | 5 |
Classements des rues de Landerneau
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Finistère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Brest | 2 143 €/m² | 13 445 |
| Quimper | 2 094 €/m² | 6 252 |
| Concarneau | 3 044 €/m² | 1 610 |
| Guipavas | 2 426 €/m² | 766 |
| Morlaix | 1 499 €/m² | 1 352 |
| Douarnenez | 2 105 €/m² | 1 148 |
| Plouzané | 2 282 €/m² | 598 |
| Plougastel-Daoulas | 2 198 €/m² | 695 |
Toutes les communes du Finistère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,5 % des 3 854 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 185 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 93 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 35,16 % en 2025, soit environ 10,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Landerneau : +4,6 % sur douze mois, pour une médiane de 2 192 €/m². Landerneau est au-dessus de son département : 2 075 €/m² contre 1 987 €/m² pour l’ensemble du Finistère. À Landerneau, on achète surtout des maisons (63 % des ventes) ; elles se vendent 2 049 €/m² en médiane, les appartements 2 119 €/m². Le marché s’est étoffé : 214 ventes en 2025 contre 139 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 034 €/m² en 2021 à 2 144 €/m² en 2025 (+5,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Landerneau ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 4,6 %, à 2 192 €/m², sur 110 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 034 €/m² à 2 144 €/m² (+5,4 %).
Combien coûte une maison à Landerneau ?
Une maison s’est vendue 210 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 049 €/m² pour 99 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 644 ventes. Un appartement se vend 2 119 €/m².
Quel quartier de Landerneau est le plus cher ?
Habitat Épars 1 : 2 203 €/m² en médiane sur 191 ventes. Le moins cher est Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir, à 1 928 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Landerneau.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 027 ventes de Landerneau entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.