Allée de la Pelouse, Gujan-Mestras (33470)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 5 499 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | 4 915 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m².
L’énergie des logements
- A2
- B2
- C8
- D5
- E5
- F1
- G2
Étiquette C dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Allée de la Pelouse, à Gujan-Mestras, se vend 5 031 €/m² en médiane pour une maison, sur les 16 ventes des cinq dernières années, soit 7 % en dessous du quartier La Hume. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 64 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 12 % des 25 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 42 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée de la Pelouse, à Gujan-Mestras ?
5 031 €/m² en médiane sur les 16 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 25 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 12 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux allée de la Pelouse ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Hume
- Av du Mal de Lattre de Tassigny
- Khelus Club
- Lot Village des Pins
- Avenue Sainte-Marie
- Allée des Genêts
- Rue du Port
- Avenue de la Plage
- Allée des Bruyères
- Allée des Glaïeuls
- Allee Gilbert Barrue
Rues voisines
Plus large
- Quartier La Hume
- Prix immobilier à Gujan-Mestras
- Prix de la Gironde
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.