Lot Village des Pins, Gujan-Mestras (33470)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 5 554 €/m² |
| 2022 | 13 | 7 378 €/m² |
| 2023 | 9 | 7 449 €/m² |
| 2024 | 5 | 7 143 €/m² |
| 2025 | 6 | 6 670 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 7 449 €/m², puis un repli ; +20,1 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 22 | 7 000 €/m² |
| 30 à 60 m² | 18 | 6 615 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 28 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (7 000 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (6 615 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Lot Village des Pins, à Gujan-Mestras, se vend 6 812 €/m² en médiane pour une maison, sur les 40 ventes des cinq dernières années, soit 26 % au-dessus du quartier La Hume. Les 40 ventes signées en cinq ans, sur 37 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+20,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 28 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Lot Village des Pins, à Gujan-Mestras ?
6 812 €/m² en médiane sur les 40 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 6 615 €/m² pour les 30 à 60 m² et 7 000 €/m² pour les moins de 30 m².
Comment les prix ont-ils évolué Lot Village des Pins ?
+20,1 % entre 2021 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Où voir les ventes une par une Lot Village des Pins ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Hume
- Av du Mal de Lattre de Tassigny
- Khelus Club
- Avenue Sainte-Marie
- Allée de la Pelouse
- Allée des Genêts
- Rue du Port
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- Allee Gilbert Barrue
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- Prix immobilier à Gujan-Mestras
- Prix de la Gironde
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.