Rue Paul Hochart, L'Haÿ-les-Roses (94240)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +29,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 65 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 611 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 390 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B1
• C23
• D460
• E13
• F1
• G1

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue Paul Hochart, à L'Haÿ-les-Roses, se vend 4 462 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 30 ventes des cinq dernières années, soit 3 % au-dessus du quartier Lallier P. Hochart 2. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 4 758 €/m², 7 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 31 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+29,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 0 % des 499 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 227 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 5 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 286 du bus dessert le secteur.

Autour de cette page

Rues du quartier Lallier P. Hochart 2

• Rue Gustave Charpentier

Rues voisines

• Rue Béatrice
• Rue Sainte Colombe
• Rue Julien Victor
• Rue des Roses
• Rue de Bicêtre
• Rue des Tulipes
• Rue des Bleuets
• Avenue des Dahlias
• Rue des Pâquerettes
• Mail des Coquelicots
• Rue Jules Ferry

Plus large

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