Prix immobilier à La Hague
2 059 €/m² en médiane, appartements 1 562 €/m², maisons 2 062 €/m², sur 509 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Hague
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Manche est de 1 683 €/m² : La Hague est 22 % au-dessus. Voir les prix dans la Manche.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 562 €/m² | 140 000 € | 7 |
| Maisons | 2 062 €/m² | 229 650 € | 502 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 243 €/m² | 120 000 € | 23 |
| 50 à 79 m² | 2 593 €/m² | 161 342 € | 111 |
| 80 à 119 m² | 2 282 €/m² | 222 077 € | 168 |
| 120 m² et plus | 1 431 €/m² | 270 000 € | 206 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 552 €/m² | 119 000 € | 16 |
| 2 pièces | 2 400 €/m² | 140 000 € | 35 |
| 3 pièces | 2 540 €/m² | 185 000 € | 92 |
| 4 pièces | 2 254 €/m² | 220 000 € | 123 |
| 5 pièces et plus | 1 607 €/m² | 262 300 € | 243 |
Les quartiers de La Hague
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Jobourg | 2 148 €/m² | +5,8 % | 118 |
| Urville-Nacqueville | 2 557 €/m² | +54,4 % | 103 |
| Flottemanville-Hague | 1 510 €/m² | n.d. | 100 |
| Sainte-Croix-Hague | 2 063 €/m² | n.d. | 90 |
| Beaumont-Hague | 2 045 €/m² | n.d. | 85 |
| Vasteville | 1 534 €/m² | n.d. | 71 |
Les communes voisines dans la Manche
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 223 €/m² | 5 007 |
| Saint-Lô | 1 547 €/m² | 1 253 |
| Granville | 3 478 €/m² | 1 314 |
| Carentan-les-Marais | 1 504 €/m² | 614 |
| Avranches | 1 993 €/m² | 590 |
| Coutances | 1 759 €/m² | 539 |
| Valognes | 2 083 €/m² | 390 |
| Bricquebec-en-Cotentin | 1 623 €/m² | 340 |
Toutes les communes de la Manche.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 12,2 % des 1 997 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 5 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 46,37 % en 2025, soit environ 14,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 21,9 % à La Hague, à 2 211 €/m². C’est 22 % de plus que la médiane de la Manche (1 683 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 99 % des ventes, à 2 062 €/m² en médiane, contre 1 562 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 99 ventes en 2025 contre 68 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 973 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2025 (+1,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Hague ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 21,9 %, à 2 211 €/m², sur 49 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 973 €/m² à 2 000 €/m² (+1,4 %).
Combien coûte une maison à La Hague ?
Une maison s’est vendue 229 650 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 062 €/m² pour 106 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 502 ventes. Un appartement se vend 1 562 €/m².
Quel quartier de La Hague est le plus cher ?
Urville-Nacqueville : 2 557 €/m² en médiane sur 103 ventes. Le moins cher est Flottemanville-Hague, à 1 510 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à La Hague.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 509 ventes de La Hague entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.