Boulevard du Pyla, La Teste-de-Buch (33260)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Aiguillon-Port, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 117 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (5 533 €/m²), les 100 m² et plus le moins (5 192 €/m²).

L’énergie des logements

• A1
• B2
• C7
• D3
• E4
• F1
• G1

Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Boulevard du Pyla, à La Teste-de-Buch, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Aiguillon-Port se vend 5 420 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 11 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 117 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et 11 % des 19 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.

Autour de cette page

Rues du quartier Aiguillon-Port

• Rue André Lesca
• Avenue des Huttiers
• Avenue des Ostréiculteurs
• Rue Lagrua
• Rue des Platanes
• Rue de l'Aiguillon
• Rue du Port
• Rue Edmond Rostand
• Rue des Hippocampes
• Allée du Bois de Rome
• Boulevard de Curepipe
• Rue de la Règue Blanque

Rues voisines

• Rue des Cistes
• Allée de l’Hopital
• Rue des Asphodeles
• Rue des Osmanthes
• Rue des Saponaires
• Boulevard d’Arcachon
• Avenue de Verdun
• Rue Charlevoix de Villiers
• Chemin de Braouet
• Rue Francois Legallais

Plus large

• Quartier Aiguillon-Port
• Prix immobilier à La Teste-de-Buch
• Prix de la Gironde
• Guide : lire une étiquette énergie
• Guide : le prix de vente réel