Prix immobilier dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre de Lagny-sur-Marne
Tassigny-Leclerc Centre se vend 3 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Lagny-sur-Marne. 269 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lagny-sur-Marne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lagny-sur-Marne est passée de 3 898 €/m² (2021-T3) à 3 871 €/m² (2025-T4), soit −0,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 181 | 4 115 €/m² | 59 m² |
| Maisons | 88 | 3 760 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 12 | 4 868 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 64 | 4 285 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 104 | 4 105 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 89 | 3 593 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Lagny-sur-Marne
8 quartiers de Lagny-sur-Marne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lagny-sur-Marne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Clemenceau-Poincaré Nord-Est | 4 195 €/m² | +5,9 % | 182 |
| Déviation Route Nationale 34 Nord | 4 161 €/m² | −6,0 % | 171 |
| Zone d'Activités | 4 000 €/m² | n.d. | 54 |
| Tassigny-Leclerc Centre | 3 909 €/m² | +0,5 % | 269 |
| Tassigny-Leclerc Nord-Est | 3 890 €/m² | +0,7 % | 356 |
| Clemenceau-Poincaré Sud | 3 595 €/m² | +11,4 % | 54 |
| Clemenceau-Poincaré Ouest | 3 387 €/m² | −6,3 % | 148 |
| Déviation Route Nationale 34 Sud | 2 979 €/m² | +11,3 % | 123 |
Les rues de Tassigny-Leclerc Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quai du Pré Long | 4 417 €/m² | 37 |
| Rue Jacques le Paire | 4 062 €/m² | 35 |
| Rue Marthe Aureau | 4 243 €/m² | 26 |
| Avenue du Général Leclerc | n.d. | 22 |
| Av du Mal de Lattre de Tassigny | n.d. | 18 |
| Chemin de Gouvernes | n.d. | 17 |
| Allée des Berges | 3 774 €/m² | 16 |
| Allée des Tilleuls | n.d. | 14 |
| Rue Simone Veil | n.d. | 9 |
| Rue Carnot | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Tassigny-Leclerc Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 593 habitants (+14,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 39 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 2 690 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 740 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Tassigny-Leclerc Centre, 3 909 €/m², rejoint celui de Lagny-sur-Marne : 3 889 €/m².
Sur douze mois, les prix sont restés stables (+0,5 %).
En cinq ans, 269 logements se sont vendus dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre, autour de 54 par an.
Les appartements représentent 67 % des ventes ; les maisons se vendent 3 760 €/m² contre 4 115 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 868 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 593 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre ?
Le prix médian dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre est de 3 909 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 269 ventes donnent une médiane de 4 020 €/m².
Tassigny-Leclerc Centre est-il plus cher que Lagny-sur-Marne ?
Non, pas vraiment : 3 909 €/m² en médiane dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre, contre 3 889 €/m² pour l’ensemble de Lagny-sur-Marne, un écart de +0,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,5 %, contre +4,3 % pour Lagny-sur-Marne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 923 €/m² en 2021 à 3 925 €/m² en 2025 (+0,1 %).
Que désigne le quartier Tassigny-Leclerc Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.