Prix immobilier dans le quartier Zone d'Activités de Lagny-sur-Marne
Zone d'Activités se vend 3 932 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Lagny-sur-Marne. 54 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lagny-sur-Marne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lagny-sur-Marne est passée de 3 898 €/m² (2021-T3) à 3 871 €/m² (2025-T4), soit −0,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 39 | 3 857 €/m² | 70 m² |
| Maisons | 15 | 4 036 €/m² | 89 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 12 | 4 073 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 20 | 4 000 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 22 | 3 606 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de Lagny-sur-Marne
8 quartiers de Lagny-sur-Marne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lagny-sur-Marne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Clemenceau-Poincaré Nord-Est | 4 195 €/m² | +5,9 % | 182 |
| Déviation Route Nationale 34 Nord | 4 161 €/m² | −6,0 % | 171 |
| Zone d'Activités | 4 000 €/m² | n.d. | 54 |
| Tassigny-Leclerc Centre | 3 909 €/m² | +0,5 % | 269 |
| Tassigny-Leclerc Nord-Est | 3 890 €/m² | +0,7 % | 356 |
| Clemenceau-Poincaré Sud | 3 595 €/m² | +11,4 % | 54 |
| Clemenceau-Poincaré Ouest | 3 387 €/m² | −6,3 % | 148 |
| Déviation Route Nationale 34 Sud | 2 979 €/m² | +11,3 % | 123 |
Les rues de Zone d'Activités
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Pont Hardy | 3 598 €/m² | 22 |
| Allée des Catalpas | 3 994 €/m² | 16 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone d'Activités vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 600 habitants (−14,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 75 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 242 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 932 €/m² en médiane, Zone d'Activités se vend au même niveau que l’ensemble de Lagny-sur-Marne (3 903 €/m²).
Le marché compte 54 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (72 % d’appartements), pour une surface médiane de 74 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone d'Activités ?
Le prix médian dans le quartier Zone d'Activités est de 3 932 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 54 ventes. Sur cinq ans, 54 ventes donnent une médiane de 3 932 €/m².
Zone d'Activités est-il plus cher que Lagny-sur-Marne ?
Non, pas vraiment : 3 932 €/m² en médiane dans le quartier Zone d'Activités, contre 3 903 €/m² pour l’ensemble de Lagny-sur-Marne, un écart de +0,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone d'Activités ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 147 €/m² en 2021 à 3 984 €/m² en 2025 (−3,9 %).
Que désigne le quartier Zone d'Activités ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.