Prix immobilier dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est de Lagny-sur-Marne
Tassigny-Leclerc Nord-Est se vend 3 890 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Lagny-sur-Marne. 356 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lagny-sur-Marne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lagny-sur-Marne est passée de 3 898 €/m² (2021-T3) à 3 871 €/m² (2025-T4), soit −0,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 337 | 4 000 €/m² | 48 m² |
| Maisons | 19 | 4 430 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 40 | 4 841 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 137 | 4 091 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 121 | 3 898 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 58 | 3 723 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Lagny-sur-Marne
8 quartiers de Lagny-sur-Marne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lagny-sur-Marne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Clemenceau-Poincaré Nord-Est | 4 195 €/m² | +5,9 % | 182 |
| Déviation Route Nationale 34 Nord | 4 161 €/m² | −6,0 % | 171 |
| Zone d'Activités | 4 000 €/m² | n.d. | 54 |
| Tassigny-Leclerc Centre | 3 909 €/m² | +0,5 % | 269 |
| Tassigny-Leclerc Nord-Est | 3 890 €/m² | +0,7 % | 356 |
| Clemenceau-Poincaré Sud | 3 595 €/m² | +11,4 % | 54 |
| Clemenceau-Poincaré Ouest | 3 387 €/m² | −6,3 % | 148 |
| Déviation Route Nationale 34 Sud | 2 979 €/m² | +11,3 % | 123 |
Les rues de Tassigny-Leclerc Nord-Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gambetta | 3 484 €/m² | 35 |
| Rue d'Orgemont | 4 151 €/m² | 30 |
| Rue du Chateau Fort | 3 745 €/m² | 24 |
| Rue Jeanne d'Arc | 4 161 €/m² | 24 |
| Rue Saint Sauveur | 3 800 €/m² | 19 |
| Rue des Tanneurs | 4 209 €/m² | 16 |
| Rue du Chemin de Fer | 4 620 €/m² | 16 |
| Rue Delambre | n.d. | 14 |
| Place Marchande | n.d. | 13 |
| Rue des Marches | n.d. | 10 |
| Rue Saint Paul | n.d. | 10 |
| Rue Vacheresse | n.d. | 10 |
| Rue Aubert | n.d. | 8 |
| Place du Marché au Blé | n.d. | 7 |
| Rue du 27 Août 1944 | n.d. | 6 |
| Rue du Docteur Naudier | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 214 habitants (+4,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 35 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 31 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 2 233 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 050 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 890 €/m² en médiane, Tassigny-Leclerc Nord-Est se vend au même niveau que l’ensemble de Lagny-sur-Marne (3 889 €/m²).
Sur douze mois, les prix sont restés stables (+0,7 %).
356 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 71 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 50 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 841 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 723 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est ?
Le prix médian dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est est de 3 890 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 356 ventes donnent une médiane de 4 014 €/m².
Tassigny-Leclerc Nord-Est est-il plus cher que Lagny-sur-Marne ?
Non, pas vraiment : 3 890 €/m² en médiane dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est, contre 3 889 €/m² pour l’ensemble de Lagny-sur-Marne, un écart de +0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,7 %, contre +4,3 % pour Lagny-sur-Marne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 155 €/m² en 2021 à 3 864 €/m² en 2025 (−7,0 %).
Que désigne le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.