Prix immobilier à Langueux
2 238 €/m² en médiane, appartements 2 516 €/m², maisons 2 090 €/m², sur 471 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Langueux
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Côtes-d’Armor est de 1 736 €/m² : Langueux est 29 % au-dessus. Voir les prix dans les Côtes-d’Armor.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 516 €/m² | 118 000 € | 112 |
| Maisons | 2 090 €/m² | 208 000 € | 359 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 610 €/m² | 102 600 € | 67 |
| 50 à 79 m² | 2 459 €/m² | 160 000 € | 97 |
| 80 à 119 m² | 2 143 €/m² | 200 000 € | 183 |
| 120 m² et plus | 1 869 €/m² | 267 945 € | 124 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 600 €/m² | 103 175 € | 71 |
| 3 pièces | 2 356 €/m² | 151 000 € | 79 |
| 4 pièces | 2 253 €/m² | 192 238 € | 124 |
| 5 pièces et plus | 1 971 €/m² | 235 000 € | 193 |
Les quartiers de Langueux
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Habitat Dispersé | 2 151 €/m² | +14,4 % | 201 |
| Centre Ville Sud | 2 275 €/m² | +17,1 % | 184 |
| Centre Ville Nord | 2 154 €/m² | +1,1 % | 145 |
Les rues de Langueux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Brest | 2 587 €/m² | 25 |
| Rue de la Pièce Perrot | 2 486 €/m² | 24 |
| Rue du Petit Clos | 2 703 €/m² | 17 |
| Rue Mathurin Morin | n.d. | 16 |
| Rue de la Roche Durand | n.d. | 12 |
| Rue des Grèves | n.d. | 11 |
| Rue de Faligot | n.d. | 10 |
| Rue de la Prunaie | n.d. | 8 |
| Rue de Rennes | n.d. | 7 |
Les communes voisines dans les Côtes-d’Armor
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 776 €/m² | 4 980 |
| Lannion | 1 969 €/m² | 1 511 |
| Lamballe-Armor | 2 167 €/m² | 1 018 |
| Dinan | 2 693 €/m² | 1 370 |
| Plérin | 2 512 €/m² | 984 |
| Ploufragan | 1 852 €/m² | 648 |
| Loudéac | 1 386 €/m² | 583 |
| Trégueux | 2 057 €/m² | 514 |
Toutes les communes des Côtes-d’Armor.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,0 % des 1 188 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 35 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 44,22 % en 2025, soit environ 13,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Langueux, le prix médian a gagné 11,6 % en un an et s’établit à 2 500 €/m². Langueux est au-dessus de son département : 2 238 €/m² contre 1 736 €/m² pour l’ensemble des Côtes-d’Armor. Les maisons font l’essentiel du marché : 76 % des ventes, à 2 090 €/m² en médiane, contre 2 516 €/m² pour les appartements. Le marché s’est contracté : 40 ventes en 2026 contre 66 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 014 €/m² en 2021 à 2 648 €/m² en 2026 (+31,5 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Langueux ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 11,6 %, à 2 500 €/m², sur 85 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 2 014 €/m² à 2 648 €/m² (+31,5 %).
Combien coûte une maison à Langueux ?
Une maison s’est vendue 208 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 090 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 359 ventes. Un appartement se vend 2 516 €/m².
Quel quartier de Langueux est le plus cher ?
Centre Ville Sud : 2 275 €/m² en médiane sur 184 ventes. Le moins cher est Habitat Dispersé, à 2 151 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Langueux.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 471 ventes de Langueux entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.