Prix immobilier à Trégueux
2 057 €/m² en médiane, appartements 2 190 €/m², maisons 2 035 €/m², sur 514 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Trégueux
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Côtes-d’Armor est de 1 736 €/m² : Trégueux est 19 % au-dessus. Voir les prix dans les Côtes-d’Armor.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 190 €/m² | 90 000 € | 79 |
| Maisons | 2 035 €/m² | 200 000 € | 435 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 203 €/m² | 87 750 € | 64 |
| 50 à 79 m² | 2 298 €/m² | 154 112 € | 94 |
| 80 à 119 m² | 2 034 €/m² | 200 000 € | 234 |
| 120 m² et plus | 1 692 €/m² | 254 000 € | 119 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 334 €/m² | 68 500 € | 10 |
| 2 pièces | 2 203 €/m² | 90 000 € | 66 |
| 3 pièces | 2 266 €/m² | 154 000 € | 51 |
| 4 pièces | 2 129 €/m² | 178 950 € | 121 |
| 5 pièces et plus | 1 948 €/m² | 215 000 € | 266 |
Les quartiers de Trégueux
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rural et Espace Activités Hazaie | 2 028 €/m² | −7,0 % | 280 |
| Centre Ville 1 | 2 000 €/m² | −2,3 % | 175 |
| Centre Ville 2 | 2 018 €/m² | +9,9 % | 126 |
Les rues de Trégueux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Gué Morin | 2 032 €/m² | 40 |
| Rue de Moncontour | n.d. | 15 |
| Rue Jules Verne | n.d. | 15 |
| Rue de Quéré | n.d. | 12 |
| Rue Vincent Auriol | n.d. | 12 |
| Rue Marcel Rault | n.d. | 11 |
| Rue de la Fontaine | n.d. | 10 |
| Rue du Bocage | n.d. | 9 |
| Rue de la Belle Issue | n.d. | 8 |
| Rue de Villebonne | n.d. | 7 |
| Rue de l'Urne | n.d. | 6 |
Les communes voisines dans les Côtes-d’Armor
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 776 €/m² | 4 980 |
| Lannion | 1 969 €/m² | 1 511 |
| Lamballe-Armor | 2 167 €/m² | 1 018 |
| Dinan | 2 693 €/m² | 1 370 |
| Plérin | 2 512 €/m² | 984 |
| Ploufragan | 1 852 €/m² | 648 |
| Loudéac | 1 386 €/m² | 583 |
| Langueux | 2 238 €/m² | 471 |
Toutes les communes des Côtes-d’Armor.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,3 % des 1 407 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 16 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 45,79 % en 2025, soit environ 14,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 5,0 % à Trégueux, à 2 042 €/m². Trégueux est au-dessus de son département : 2 057 €/m² contre 1 736 €/m² pour l’ensemble des Côtes-d’Armor. Les maisons font l’essentiel du marché : 85 % des ventes, à 2 035 €/m² en médiane, contre 2 190 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Trégueux : 107 ventes en 2025, 87 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 7,8 % à Trégueux.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Trégueux ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 5,0 %, à 2 042 €/m², sur 52 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 918 €/m² à 2 068 €/m² (+7,8 %).
Combien coûte une maison à Trégueux ?
Une maison s’est vendue 200 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 035 €/m² pour 98 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 435 ventes. Un appartement se vend 2 190 €/m².
Quel quartier de Trégueux est le plus cher ?
Rural et Espace Activités Hazaie : 2 028 €/m² en médiane sur 280 ventes. Le moins cher est Centre Ville 1, à 2 000 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Trégueux.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 514 ventes de Trégueux entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.