Prix immobilier à Lamballe-Armor
2 167 €/m² en médiane, appartements 2 256 €/m², maisons 2 086 €/m², sur 1 018 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Lamballe-Armor
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Côtes-d’Armor est de 1 736 €/m² : Lamballe-Armor est 25 % au-dessus. Voir les prix dans les Côtes-d’Armor.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 256 €/m² | 118 100 € | 274 |
| Maisons | 2 086 €/m² | 215 300 € | 744 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 246 €/m² | 58 776 € | 14 |
| 30 à 49 m² | 2 527 €/m² | 97 050 € | 122 |
| 50 à 79 m² | 2 368 €/m² | 150 000 € | 244 |
| 80 à 119 m² | 2 190 €/m² | 210 000 € | 330 |
| 120 m² et plus | 1 539 €/m² | 278 500 € | 308 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 292 €/m² | 74 800 € | 43 |
| 2 pièces | 2 488 €/m² | 108 000 € | 134 |
| 3 pièces | 2 362 €/m² | 158 000 € | 183 |
| 4 pièces | 2 097 €/m² | 195 622 € | 241 |
| 5 pièces et plus | 1 824 €/m² | 250 000 € | 416 |
Les quartiers de Lamballe-Armor
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lamballe Nord | 2 237 €/m² | −14,2 % | 243 |
| Maroué Nord | 2 384 €/m² | −3,0 % | 226 |
| Saint-Aaron-La Poterie-Trégomar | 1 875 €/m² | +17,4 % | 213 |
| Planguenoual | 1 870 €/m² | −14,0 % | 187 |
| Lamballe Sud | 2 259 €/m² | +9,5 % | 184 |
| Meslin | 1 369 €/m² | +43,4 % | 92 |
Les rues de Lamballe-Armor
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Langevin | 2 264 €/m² | 34 |
| Rue de Bouin | 2 220 €/m² | 30 |
| Rue Général de Gaulle | 3 224 €/m² | 27 |
| Rue des Hautes Rivieres Maroue | 2 240 €/m² | 22 |
| Rue Saint Lazare | n.d. | 21 |
| Rue du Docteur Lavergne | n.d. | 19 |
| Rue sous les Jouyaux | 2 365 €/m² | 16 |
| Parvis Saint Jean | n.d. | 12 |
| Rue de la Garde | n.d. | 12 |
| Chemin de la Gesle | n.d. | 11 |
| Rue Général Leclerc | n.d. | 10 |
| Rue des Augustins | n.d. | 9 |
| Rue Notre Dame | n.d. | 9 |
| Rue du Pont Grossard | n.d. | 8 |
| Rue du Val | n.d. | 8 |
| Rue Mouexigné | n.d. | 8 |
| Boulevard Jobert | n.d. | 7 |
| Rue Docteur Calmette | n.d. | 7 |
| Rue Saint Martin | n.d. | 6 |
| Rue de la Guignardais | n.d. | 5 |
| Rue du Jeu de Paume | n.d. | 5 |
| Rue Charles Cartel | n.d. | 4 |
| Rue du Four | n.d. | 4 |
| Place du Champ de Foire | n.d. | 3 |
| Rue Madame Rouxel Bertin | n.d. | 3 |
| Rue Saint Jacques | n.d. | 1 |
Classements des rues de Lamballe-Armor
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans les Côtes-d’Armor
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 776 €/m² | 4 980 |
| Lannion | 1 969 €/m² | 1 511 |
| Dinan | 2 693 €/m² | 1 370 |
| Plérin | 2 512 €/m² | 984 |
| Ploufragan | 1 852 €/m² | 648 |
| Loudéac | 1 386 €/m² | 583 |
| Trégueux | 2 057 €/m² | 514 |
| Langueux | 2 238 €/m² | 471 |
Toutes les communes des Côtes-d’Armor.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,5 % des 3 397 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 96 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 50,22 % en 2025, soit environ 15,4 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Lamballe-Armor : −7,9 % sur douze mois, pour une médiane de 2 063 €/m². Le m² y coûte 25 % de plus que dans l’ensemble des Côtes-d’Armor, où la médiane est de 1 736 €/m². À Lamballe-Armor, on achète surtout des maisons (73 % des ventes) ; elles se vendent 2 086 €/m² en médiane, les appartements 2 256 €/m². Le marché s’est étoffé : 214 ventes en 2025 contre 156 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 17,0 % à Lamballe-Armor.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Lamballe-Armor ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 7,9 %, à 2 063 €/m², sur 105 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 872 €/m² à 2 190 €/m² (+17,0 %).
Combien coûte une maison à Lamballe-Armor ?
Une maison s’est vendue 215 300 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 086 €/m² pour 104 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 744 ventes. Un appartement se vend 2 256 €/m².
Quel quartier de Lamballe-Armor est le plus cher ?
Maroué Nord : 2 384 €/m² en médiane sur 226 ventes. Le moins cher est Meslin, à 1 369 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Lamballe-Armor.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 018 ventes de Lamballe-Armor entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.