Prix immobilier dans le quartier Europe du Cannet
Europe se vend 4 031 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Cannet. 359 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Cannet sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Cannet est passée de 3 608 €/m² (2021-T3) à 4 096 €/m² (2026-T2), soit +13,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 317 | 3 609 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 42 | 5 021 €/m² | 91 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 29 | 4 190 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 78 | 3 862 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 150 | 3 354 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 102 | 4 046 €/m² | 102 m² |
Les quartiers du Cannet
17 quartiers du Cannet comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Cannet.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Collines | 6 161 €/m² | +4,3 % | 381 |
| Dolce Farniente | 4 776 €/m² | +8,6 % | 328 |
| Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède | 4 724 €/m² | +4,7 % | 154 |
| Four à Chaux | 4 503 €/m² | +8,0 % | 192 |
| Mirandoles | 4 363 €/m² | −2,6 % | 308 |
| Sainte-Catherine | 4 359 €/m² | +10,0 % | 403 |
| Vieux Cannet | 4 112 €/m² | −6,8 % | 297 |
| Moulières | 4 069 €/m² | −3,6 % | 410 |
| Europe | 4 031 €/m² | +7,5 % | 359 |
| Colombier | 4 015 €/m² | +3,0 % | 463 |
| Maurice Jeanpierre | 3 918 €/m² | +4,7 % | 423 |
| Aubanel | 3 909 €/m² | −5,0 % | 432 |
| Tignes et Sévigné | 3 806 €/m² | +5,4 % | 388 |
| Mimosas | 3 650 €/m² | −3,9 % | 217 |
| Garibondy | 3 550 €/m² | −0,7 % | 148 |
| Cougoussoles | 3 533 €/m² | +3,7 % | 262 |
| Blanchisserie | 3 369 €/m² | +1,1 % | 280 |
Les rues d’Europe
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Tignes | 4 038 €/m² | 37 |
| Rue de Dunkerque | 3 358 €/m² | 30 |
| Rue de Madrid | 4 511 €/m² | 28 |
| Boulevard Saint Charles | 3 163 €/m² | 25 |
| Avenue des Broussailles | 3 313 €/m² | 17 |
| Rue des Jonquieres | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Europe vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 330 habitants (−13,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 66 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 31 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 536 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 820 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 031 €/m² en médiane, Europe se vend au même niveau que l’ensemble du Cannet (4 083 €/m²).
Tendance sur un an : +7,5 %, contre +1,5 % à l’échelle du Cannet.
Le marché compte 359 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 88 % des ventes ; les maisons se vendent 5 021 €/m² contre 3 609 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 190 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 046 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Europe ?
Le prix médian dans le quartier Europe est de 4 031 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 85 ventes. Sur cinq ans, 359 ventes donnent une médiane de 3 677 €/m².
Europe est-il plus cher que Le Cannet ?
Non, pas vraiment : 4 031 €/m² en médiane dans le quartier Europe, contre 4 083 €/m² pour l’ensemble du Cannet, un écart de −1,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Europe ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,5 %, contre +1,5 % pour Le Cannet. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 163 €/m² en 2021 à 4 346 €/m² en 2026 (+37,4 %).
Que désigne le quartier Europe ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.