Habitation Bois Carre, Le Lamentin (97232)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Grand Case-Pelletier-Plaisance, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 7 | 3 490 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 7 | 2 951 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 490 €/m², puis un repli ; −15,4 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 3 394 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 2 951 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 3 060 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 83 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 394 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 951 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
23 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 16 permis de construire, 6 déclarations préalables, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Habitation Bois Carre, à Le Lamentin, compte 22 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Grand Case-Pelletier-Plaisance se vend 2 684 €/m² en médiane sur la même période. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 3 490 €/m² puis un repli : −15,4 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 83 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Depuis 2017, 23 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Habitation Bois Carre, à Le Lamentin ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Grand Case-Pelletier-Plaisance se vend 2 684 €/m² en médiane sur cinq ans, Le Lamentin 2 568 €/m².
Comment les prix ont-ils évolué Habitation Bois Carre ?
−15,4 % entre 2023 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Y a-t-il des travaux Habitation Bois Carre ?
23 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.