La Maugee, Le Lamentin (97232)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 18 | 2 016 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 432 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 522 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +25,1 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 55 | 2 432 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 6 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
La Maugee, à Le Lamentin, se vend 2 432 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 53 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Long Pré-Bélème-Chambord. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (27 ventes), la médiane est de 2 459 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 56 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +25,1 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 61 m². Depuis 2017, 6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² La Maugee, à Le Lamentin ?
2 432 €/m² en médiane sur les 53 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 459 €/m² sur les 27 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Comment les prix ont-ils évolué La Maugee ?
+25,1 % entre 2023 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; +3,7 % sur la dernière année.
Y a-t-il des travaux La Maugee ?
6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.