Avenue du Marechal Juin, Le Lavandou (83980)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 16 | 4 755 €/m² |
| 2025 | 13 | 5 431 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +8,6 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 31 | 5 067 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 4 566 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 41 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 067 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 566 €/m²).
L’énergie des logements
- A2
- B32
- C88
- D20
- E10
- F2
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 46 ventes en cinq ans, avenue du Marechal Juin, à Le Lavandou, affiche une médiane de 5 020 €/m² pour un appartement, soit 5 % en dessous du quartier La Plage du Lavandou. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (19 ventes), la médiane est de 5 067 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 46 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +8,6 % entre 2023 et 2025. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 1 % des 154 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 58 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Marechal Juin, à Le Lavandou ?
5 020 €/m² en médiane sur les 46 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 5 067 €/m² sur les 19 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 4 566 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 067 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 154 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 1 %.
Y a-t-il des travaux avenue du Marechal Juin ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Plage du Lavandou
- Avenue Vincent Auriol
- Avenue des Ilaires
- Avenue des Martyrs de la Resistan
- Avenue du Grand Jardin
- Rue du Cannier
- Avenue des Commandos d’Afrique
- Rue du Puits Michel
- Avenue Mal Juin
- Res Ormarine les Pres
- Avenue des Près
- Res du Levant Ave Mal Juin
- Tahiti Parc la Gde Bastide
- Avenue de la Grande Bastide
- Allee du Grand Platane
- Dom d'Azur Rue du Batailler
- Avenue Pierre de Coubertin
- Rue de la Rigourette
- Le Puits Michel
- Impasse du Perregaux
- Rue du Batailler
- Rue Francois Touze
- Avenue de Provence
- Avenue du Général de Gaulle
- Rue Patron Ravello
- Avenue Lou Mistraou
- Rue Charles Cazin
Plus large
- Quartier La Plage du Lavandou
- Prix immobilier à Le Lavandou
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.